Уважаемая, Салтанат!

В рамках Госпрограммы «Нұрлы жер», Холдинг начиная с 2017 года финансирует строительство жилья путем выкупа облигаций местных исполнительных органов (далее - МИО). Все финансовые средства, а также функции по отбору проектов, определению застройщиков, освоению и мониторингу хода строительства переданы МИО.

Дополнительно направляем информацию по строящимся объектам по линии МИО по г. Алматы. Данные квартиры реализуются через АО «Отбасы Банк» (далее - ЖССБК) очередникам МИО. В случае отсутствия потенциальных покупателей среди очередников МИО ЖССБК предлагает нереализованные квартиры вкладчикам ЖССБК, не являющимся очередниками, с применением балльной системы согласно внутренним документам ЖССБК.

 

№	Наименование объекта	Кол-во квартир	Общая площадь, м2	Планируемая дата ввода
1	РП "Строительство многоквартирных жилых домов. наурызбайский район, микрорайон "Шугыла" участок 317-А, 317-Б, г. Алматы (1-я очередь)". Пятна 6,7,8,9,10,11 (без генерального плана и наружных инженерных сетей). Корректировка	486	27 472,0	2021 год
2	Строительство многоквартирного жилого комплекса "Alma City-5". Третья очередь. Наурызбайский район в городе Алматы.	3 810	219 695,4	2021 год
3	"Строительство многоквартирных жилых домов в микрорайоне "Мадениет" в Алатауском районе города Алматы, участок №834/2 (без благоустройства и внутриплощадочных инженерных сетей)"	792	43 626,0	2021 год
Итого:		5 088	290 793

Уважаемый Жандос Аманкулов!

Казахстанская Жилищная Компания не расформирована и успешно продолжает осуществлять свою деятельность. В указанном вами адресе допущена ошибка - точка после kz. Возможно, поэтому вы не получили до сих пор обратную связь.
Для проверки - поступило Ваше заявление или нет, вы можете обратиться к оператору Кол центра по номеру: + 7 727 344-12-22 и попросить соединить вас с канцелярией, где девушки смогут посмотреть - поступало ваше заявление или вам нужно будет его направить заново на корректный адрес: info@khc.kz.

Уважаемый Кирилл!
На указанном Вами сайте наблюдается техническая ошибка. На данный момент АО "Казахстанская Жилищная Компания" (далее - КЖК) проводится работа по ее устранению.
В ближайшее время с Вами свяжутся представители КЖК.
Дополнительно сообщаем адрес официального сайта КЖК: khc.kz/ru.
Приносим Вам свои извинения за предоставленные неудобства и благодарим за обращение!

Уважаемый Руслан!

Постановлением Правительства РК от 31 декабря 2019 года №1054 утверждена Государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РК от 08.06.2020 № 357; от 18.08.2020 № 520; от 15.12.2020 № 849), целью которой является повышение доступности и комфорта жилья и развитие жилищной инфраструктуры

В рамках первой задачи «Реализации единой жилищной политики» внедрена лестница доступности жилья (раздел 5.1.1). Определяющим фактором являются доходы населения. Для семей, имеющих доход меньше одного ПМ (Прожиточный минимум) на одного члена семьи, будет предлагаться арендное жилье без права выкупа (п.1). Семьи, не имеющие жилья, с доходом до 3,1 ПМ, могут стать участниками программы «Бакытты Отбасы» (2-10-20) (многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями) (п.2). Очередники с доходом до 3,7 ПМ на одного члена семьи могут претендовать на кредитное жилье акиматов по направлению «Выкуп кредитного жилья МИО» (5-20-25) (п.3) и в рамках пилотного проекта «Шанырак» (5-10-20) (п.3-1). Для граждан с доходами свыше 3,7 прожиточных минимумов доступна программа «7-20-25».

В рамках направления «Выкуп кредитного жилья МИО» выдача АО «Отбасы банк» (далее Банк) в случае отсутствия потенциальных покупателей среди очередников МИО Банк предлагает нереализованные квартиры вкладчикам Банка, не являющимся очередниками, с применением балльной системы согласно внутренним документам Банка. Вкладчики Банка, не являющиеся очередниками МИО, подтверждают соответствие следующим требованиям:

1) гражданство Республики Казахстан;

2) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи до 3,7-кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год.

В случае не подтверждения доходов допускается участие при наличии суммы собственных средств (в том числе жилищных строительных сбережений) для выкупа кредитного жилья, реализуемого акиматами, по полной стоимости (без оформления займа);

3) наличие постоянной регистрации по месту жительства в городах Нур-Султане и Алматы, не менее 2 (двух) последних лет на дату подачи заявления для заявителей, претендующих на приобретение жилья в данных городах;

4) отсутствие за последние 5 (пять) лет по территории Республики Казахстан у заявителя и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруг (а), несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, арендного жилья с правом выкупа или жилья на праве собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья), за исключением:

наличия жилья полезной площадью менее 15 (пятнадцати) квадратных метров на каждого члена семьи;

жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением).

Уважаемая Сандугаш!
АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» (далее – Холдинг) в ответ на Ваш вопрос касательно содействия в получении финансирования для проекта по строительству производственной базы со складскими помещениями, офисными помещениями, общежитием, сообщает следующее.
Дочерняя организация Холдинга АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» (далее – Фонд «Даму») является финансовым агентством, осуществляющим реализацию и мониторинг финансовой поддержки в рамках Государственной программы поддержки и развития бизнеса «Дорожная карта бизнеса-2025» (далее – Программа ДКБ-2025). В рамках своей деятельности Фонд «Даму» осуществляет поддержку субъектов бизнеса путем предоставления субсидирования части ставки вознаграждения и частичного гарантирования по кредитам предпринимателей в банках второго уровня.
По второму направлению Программы ДКБ-2025 предусмотрена поддержка в виде субсидирования части ставки вознаграждения по кредитам предпринимателей с суммой займа до 7 млрд. тенге, направленных на реализацию новых эффективных инвестиционных проектов, на модернизацию, расширение производства, пополнение оборотных средств и франчайзинг. При этом, субсидирование осуществляется только по кредитам/договорам финансового лизинга с номинальной ставкой вознаграждения, не превышающей базовую ставку вознаграждения, установленную Национальным Банком Республики Казахстан и увеличенную на 5 процентных пунктов, из которых 6 % оплачивает предприниматель, а разница субсидируется государством (в настоящее время базовая ставка составляет 9%). Кроме того, субсидированию также подлежат кредиты/лизинговые сделки, направленные на рефинансирование кредитов/договоров финансового лизинга, ранее выданные банками/банком развития/лизинговыми компаниями в течение 8 (восьми) лет (срок исчисляется с даты выдачи первого кредита/лизинга) до внесения проекта финансовому агентству и соответствующие критериям Программы ДКБ-2025.
Частичное гарантирование по кредитам предпринимателей по данному направлению может осуществляться только по кредитам банка с номинальной ставкой вознаграждения, не превышающей базовую ставку вознаграждения Национального Банка Республики Казахстан, увеличенную на 5 процентных пунктов на дату принятия решения банком по проекту предпринимателя.
Основные условия получения гарантирования со стороны Фонда «Даму» в рамках второго направления для начинающего предпринимателя:
- сумма кредита в рамках проекта, по которому осуществляется гарантирование, не может превышать 360 млн. тенге;
- размер гарантии не может быть выше 85 % от суммы кредита, при этом предприниматель предоставляет обеспечение по кредиту (залоговой) стоимостью в размере не менее 15 % от суммы кредита;
Основные условия получения гарантирования со стороны Фонда «Даму» в рамках второго направления для действующего предпринимателя:
- сумма кредита в рамках проекта, по которому осуществляется гарантирование, не может превышать 1 млрд. тенге;
- размер гарантии не может быть более 50 % от суммы кредита, при этом предприниматель предоставляет обеспечение по кредиту залоговой стоимостью в размере не менее 50 % от суммы кредита.
Кроме того, Фонд «Даму» является оператором Механизма кредитования приоритетных проектов (далее – Механизм), утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 11 декабря 2018 года № 820, осуществляющим реализацию мер по финансовой поддержке субъектов частного предпринимательства (далее – СЧП). Целевой группой СЧП являются предприниматели, определенные в Программе ДКБ-2025, и реализующие проекты в приоритетных отраслях экономики в соответствии с перечнем товаров для кредитования приоритетных проектов.
Для получения подробной информации о государственных программах оказания финансовой поддержки предлагаем ознакомиться с информацией на сайте https://www.damu.kz/, либо обратиться в Региональный филиал Фонда «Даму» по Атырауской области по адресу пр-т Азаттык 17, г. Атырау (телефон 8 (7122) 558 101).
АО «Банк Развития Казахстана» (далее – Банк Развития) осуществляет поддержку субъектов крупного бизнеса путем кредитования / предоставления гарантии по инвестиционным проектам приоритетных секторов экономики, в том числе отрасли обрабатывающей промышленности, сроком до 20 лет. При этом, минимальная сумма займа Банка Развития составляет 7 млрд. тенге, а размер собственного участия заявителя проекта – не менее 20% от суммы сметы инвестиционного проекта.
Вместе с тем, рассмотрение Банком Развития возможности финансирования инвестиционных проектов осуществляется в три этапа, включая 1 этап – «Бизнес-предложения», 2 этап – «Индикативный анализ проекта» и 3 этап – «Банковская экспертиза проекта». В целях осуществления 1 этапа необходимо предоставить пакет документов согласно перечню.
Получение информации о сумме и сроках предоставления кредитного инструмента, ставках вознаграждения и других основных условиях финансирования инвестиционного проекта возможно после рассмотрения бизнес-предложения, проведения индикативного анализа проекта и банковской экспертизы проекта в соответствии с процедурами, предусмотренными внутренними нормативными актами Банка Развития.
Для получения подробной информации предлагаем ознакомиться с информацией на сайте www.kdb.kz.
Дочерняя организация Банка АО «Фонд развития промышленности» (далее – Фонд) в настоящее время осуществляет поддержку проектов путем предоставления лизингового финансирования в соответствии с Государственной программой индустриально-инновационного развития Республики Казахстан на 2020 – 2025 годы (далее – ГПИИР - 2025).
В соответствии с ГПИИР-2025 лизинговое финансирование на приобретение оборудование осуществляется по ставке финансирования не более 5% годовых сроком до 10 лет. При этом, заявитель должен обеспечить участие денежными средствами в реализации проекта в размере не менее 15 %от общей стоимости предметов лизинга, а стоимость предмета лизинга должна быть не менее 80 млн. тенге.
Для получения подробной информации предлагаем ознакомиться с информацией на сайте https://idfrk.kz, либо обратиться по телефонам 8 (7172) 79-63-29/ 79-63-20/ 79-63-23.
Дочерняя организация Холдинга АО «Казына Капитал Менеджмент» (далее – ККМ) является фондом фондов прямых инвестиций, оказывающих финансовую поддержку путем предоставления долевого финансирования несырьевых секторов экономики в рамках ГПИИР-2025. При этом, Фонды ККМ АО «Baiterek Venture Fund» и BV Management выступают операторами Программы льготного финансирования в капитал. В рамках данной программы предусмотрено финансирование широкого перечня отраслей на сумму инвестиций до 5 млрд. тенге. Участие ККМ в финансируемых компаниях ограничено 49% в капитале, что обеспечивает сохранность контроля по управлению компанией за предпринимателем.
Для получения подробной информации предлагаем ознакомиться с информацией на сайте https://kcm-kazyna.kz, либо обратиться по телефону 8 (7172) 544 222 (100).
На основании вышеизложенного, в рамках реализации проекта по строительству производственной базы предлагаем предоставить более подробную информацию и обратиться в дочерние организации Холдинга.

Уважаемый Женис!

Согласно пп. 3 п. 5 Правил об использовании единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством РК (далее – Правила), единовременные пенсионные выплаты (далее – ЕПВ) допускается использовать для частичного или полного погашения задолженности по ипотечному займу.

Согласно п. 7 Правил, допускается использование получателем единовременных пенсионных выплат, принадлежащих заявителю (-ям) в лице супруга (-и) и (или) близких родственников, на цели, определенные пунктом 5 настоящих Правил.

Таким образом, погашение возможно в случае подтверждения родственных отношений. Если созаемщик не подтвердит родственную связь, то не сможет использовать свои ЕПВ для погашения займа клиента.

Уважаемая Зарина!
АО «НУХ «Байтерек», рассмотрев Ваш вопрос сообщает, что администратором ипотечной Программы «Баспана Хит» является Дочерняя организация Национального банка РК - АО «Казахстанский фонд устойчивости» (далее – АО «КФУ»), в связи с этим, предлагаем обратиться в АО «КФУ» по компетенции.
Дополнительно прилагаем программы АО «Казахстанская жилищная компания» и АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк» на 2 стр.
(скачать Приложение)

Уважаемый Азамат!
Дочерняя компания Холдинга "Байтерек" - Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства - занимается кредитованием в сфере АПК. Кредиты выдаются крестьянским и фермерским хозяйствам, юридическим лицам, индидуальным предпринимателям, СПК.
С условиями кредитования вы можете ознакомиться на сайте www.fagri.kz.
Контакты Жамбылского филиала: г.Тараз, пр.Толеби, 93-а, 3 этаж. Телефон 24-15-15.

Уважаемая Жанат! 

Постановлением Правительства РК от 31 декабря 2019 года №1054 утверждена Государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» (далее - Госпрограмма), основной целью которой является повышение доступности жилья для населения. Определяющим фактором для решения жилищных вопросов граждан являются их доходы, а также наличие достаточных объемов доступного жилья.

В рамках Госпрограммы «Нұрлы жер» по направлению кредитование малообеспеченных семей «Бақытты отбасы» на приобретение жилья АО «Отбасы банк» предоставляет льготные займы по ставке вознаграждения не более 2% годовых сроком до 20 лет при наличии первоначального взноса не менее 10 % или наличия жилищного сертификата местного исполнительного органа, на приобретение жилья на первичном и вторичных рынках. Участниками Программы могут быть многодетные семьи, неполные семьи и семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов.

В рамках пилотного проекта «Шаңырақ» («5-10-20») выдача АО «Отбасы банк» льготных займов для очередников МИО осуществляется на следующих условиях: ставка вознаграждения - 5% годовых, сроком до 20 лет, наличие первоначального взноса не менее 10% от суммы займа, на приобретение жилья на первичном рынке.

Также, в рамках Госпрограммы «Нұрлы жер» акиматы осуществляют строительство арендного жилья без выкупа для социально-уязвимых слоев населения, определенных подпунктами 1) - 8), 10) и 11) статьи 68 Закона РК «О жилищных отношениях». Арендное жилье без выкупа для социально уязвимых слоев населения из числа очередников, состоящих на учете в акимате, предоставляется в порядке очередности, определенной в соответствии с жилищным законодательством. Для получения более подробной информации по данному направлению, предлагаем обратится в МИО по месту прописки.

Уважаемая Гульшат Кудайбергенова!

В рамках Госпрограммы «Нұрлы жер» АО «Казахстанская Жилищная Компания» (далее – АО «КЖК») реализует арендное жилье с выкупом для работников сфер образования, здравоохранения, культуры и спорта на следующих условиях:

- срок аренды с выкупом – до 20 лет

- ставка– 3,1% годовых

- первоначальный взнос – отсутствует

Списки претендентов на участие в программе предоставляют МИО, Министерство образования и науки РК, Министерство здравоохранения РК, Министерство культуры и спорта РК. АО «КЖК» в свою очередь осуществляет оценку платежеспособности и заключает договоры аренды.

В этой связи предлагаем обратиться по компетенции в МИО.