Вопрос-ответ

20.01.2021 Faiz

Добры день! Совместно с российским заводом планируем построить производство оборудования для нефтедобывающих предприятий, можем ли мы, как СП рассчитывать на финансирование через "Байтерек"?

Уважаемый, Фаиз!
К сожалению, Вы не указали какой вид финансирования Вас интересует.
Между тем, в настоящее время в составе АО «НУХ «Байтерек» работают 9 дочерних организаций и инструменты финансирования, которые они предоставляют являются широко распространенными и востребованными. Поддерживая крупные предприятия, АО «Банк Развития Казахстана», АО «Экспортная страховая компания «KazakhExport», АО «Казына Капитал Менеджмент», ТОО «Kazakhstan Project Preparation Fund» и АО «Инвестиционный Фонд Казахстана» предоставляют такие инструменты поддержки, как долговое и долевое финансирование, страхование экспортных операций, лизинговое финансирование и консультационную поддержку по структурированию и сопровождению проектов, в том числе реализуемых по механизму ГЧП. Для малого и среднего бизнеса - АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» предоставляет предприятиям три инструмента поддержки – субсидирование ставки вознаграждения, гарантирование кредитов и обусловленное размещение средств в банках второго уровня.
Основные требования АО «Банк Развития Казахстана» к потенциальным проектам:
•минимальная сумма займа по инвестиционному проекту составляет семь миллиардов тенге;
•собственное участие в финансировании проекта в размере не менее 20% от общей суммы проекта, в случае финансирования проекта способом «проектного финансирования» - не менее 30% от общей суммы проекта;
•проработанность документации по проекту;
•рентабельность и окупаемость проекта;
•наличие контрактов на сбыт продукции/услуг, создаваемых в результате реализации проекта;
•технологическая обоснованность проектных решений;
•соблюдение экологических требований.
Вместе с тем, рассмотрение АО «Банк Развития Казахстана» возможности финансирования инвестиционных проектов осуществляется в три этапа, включая 1 этап – «Бизнес-предложения», 2 этап – «Индикативный анализ Проекта» и 3 этап – «Банковская экспертиза Проекта». В целях осуществления 1 этапа необходимо предоставить пакет документов согласно перечню. Более полная информация содержится на корпоративном сайте www.kdb.kz.
Также более подробная информация по инструментам поддержки по ссылке: https://www.baiterek.gov.kz/ru/instrumenty-podderzhki-kholdinga/.

18.01.2021 Марат

Мне нужен список объектов в г.Алматы которые сдаются в текущем году, для выбора и приобретения квартиры через жссб. где можно это просмотреть

Уважаемый, Марат!
Ознакомиться с объектами (жилыми комплексами) в интересующем Вас регионе можно на сайте АО «Отбасы банк» https://hcsbk.kz, в разделе Доступное жилье, на вкладке Объекты.
Для сведения прилагаем презентацию объектов г. Алматы.
Скачать

18.01.2021 Гульнар

Здравствуйте. Строите ли вы на данный момент дома в Таразе? Если да, то когда они будут сданы в эксплуатацию и в каком районе будут построены? И какова примерно будет цена за двухкомнатную квартиру?

Уважаемая, Гульнар!
В рамках реализации Госпрограммы «Нұрлы жер», АО «НУХ «Байтерек» начиная с 2017 года финансирует строительство кредитного жилья путем выкупа облигаций местных исполнительных органов (далее – МИО). Все финансовые средства, а также функции по отбору проектов, определению застройщиков, освоению и мониторингу хода строительства переданы МИО. Согласно Госпрограмме «Нұрлы жер» стоимость строительства кредитного жилья в г. Тараз составляет до 160 тыс. тенге за кв.м. К примеру стоимость 2-комнатной квартиры площадью 60 кв.м составляет 9,6 млн. тенге.
Дополнительная информация по строящимся объектам по линии МИО по г. Тараз направлен на указанный Вами электронный адрес.

15.01.2021 Асылбек

Здравствуйте, можно ли потратить часть своих пенсионных накоплений на погашение текущего потребительского кредита в любом другом банке?

Уважаемый, Асылбек!
Согласно закону «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам восстановления экономического роста» (далее – закон), граждане получают право использования части пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий, лечения, не входящего в гарантированный объём бесплатной медицинской помощи и обязательного социального медицинского страхования, а также для передачи в инвестиционное управление частным управляющим компаниям.

Таким образом, возможность погашения потребительского кредита действующим законом не предусмотрена.

Дополнительно сообщаем, что администратором по направлению улучшения жилищных условий является Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК.

14.01.2021 Мади

Здравствуйте я житель города Караганды я по очереди по гос. Программе должен получить квартиру нам уже соообшили где мы получим но в данном доме строительство не закончено они ссылаются на вас якобы вы деньги не выделяете когда это все кончится?

Уважаемый, Мади!
АО «НУХ «Байтерек» (далее - Холдинг) рассмотрев Ваш вопрос, касательно завершения строительства жилого дома в г. Караганда, сообщает следующее.

В рамках Госпрограммы «Нұрлы жер», Холдинг начиная с 2017 года финансирует строительство жилья исключительно путем выкупа облигаций местных исполнительных органов. Все финансовые средства, а также функции по отбору проектов, определению застройщиков, освоению и мониторингу хода строительства переданы местным исполнительным органам.

В этой связи, рекомендуем обратиться в акимат по компетенции.

12.01.2021 Сауле

Я являюсь вкладчиком вашего банка. Имею комнату в окт, хотела бы расшириться, так как со мной проживают два инвалида. Мама имеет 2 группу( ампутация ноги), братишка 1 группы( после аварии). Могу ли я купить трёх или хотя бы двухкомнатную кв, в новостройках? И что мне необходимо предпринять?

Уважаемая, Сауле!

В соответствии Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях» к социально уязвимым слоям населения относятся инвалиды 1 и 2 групп (статья 68). Данная категория граждан Республики Казахстан, не имеющая в постоянном пользовании в данном населенном пункте жилища из коммунального жилищного фонда, признается нуждающимися в жилище из государственного жилищного фонда, и могут встать на учет по месту жительства. Учет осуществляется по месту жительства местным исполнительным органом района, города областного значения, города республиканского значения, столицы.

Для получения более подробной информации рекомендуем обратиться в акимат по месту прописки.

Кроме того, в рамках Государственной программы жилищно-коммунального развития программы «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы дочерние компании Холдинга «Байтерек» - АО «Отбасы банк» (ранее АО «Жилстройсбербанк Казахстана), АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» сосредоточены на повышении финансовой доступности жилья путем развития финансирования, ипотечного кредитования и аренды жилья с выкупом по следующим условиям:

Виды ипотечных кредитов в АО «Отбасы банк»:

Госпрограмма «Нұрлы жер» (вкладчики и очередники МИО)

Первоначальный взнос – от 20 %

Ставка по кредиту – 5% годовых

Срок – до 25 лет.

«Шаңырақ» (очередники МИО)

Первоначальный взнос – от 10 %

Ставка по кредиту – 5% годовых

Срок – до 20 лет.

«Бақытты отбасы» (жилье для многодетных семей, неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов)

Первоначальный взнос – от 10 % или жилищный сертификат от акимата

Ставка по кредиту – 2% годовых

Срок – до 20 лет

Сумма займа – до 15 млн тенге (гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау); до 10 млн тенге (другие регионы).

«Свой дом» Покупка жилья в новостройках (собственная программа АО «ЖССБК»)

Первоначальный взнос – от 20 %

Ставка по кредиту – 7% годовых

С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых

Срок - до 20 лет

Стандартные жилищные накопления (жилищный заем)

Срок накопления – от трех лет

Первоначальный взнос – от 50%

Ставка по кредиту – от 3,5% до 5% годовых;

Срок займа – от 6 месяцев до 25 лет.

Промежуточный жилищный заем

Первоначальный взнос – от 50%

Ставка по кредиту – от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5%*

Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)

Срок займа – до 25 лет

*Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года, затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.

Предварительный жилищный заем

Первоначальный взнос – от 20%

Ставка по кредиту – от 7% годовых (по программе «Свой дом)

Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)

С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых

Срок займа – до 25 лет

*Только в рамках госпрограмм и собственной программы АО «ЖССБК» «Свой дом»

Виды займов в АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания»:

Аренда с выкупом по программе «Нұрлы Жер» для очередников МИО

Первоначальный взнос: нет

Срок аренды: до 240 месяцев;

Арендная ставка: 3,1 % годовых;

По истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора;

Возможность досрочного выкупа арендного жилья;

Возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов;

Сдача в чистовой отделке.

Аренда с выкупом по программе «Нұрлы Жер» для работников сферы образования и медицины

Первоначальный взнос: нет

Срок аренды: до 240 месяцев.

Арендная ставка: 3,1 % годовых;

По истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора;

Возможность досрочного выкупа арендного жилья;

Возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов;

Сдача в чистовой отделке.

Ипотечная программа «Орда»

Валюта займа: тенге

Сумма Займа:

Минимальная сумма – 1 000 000 тенге.

Максимальная сумма – 65 000 000 тенге.

Срок займа: до 240 месяцев.

Первоначальный взнос*:

от 30 % от стоимости приобретаемой квартиры;

*первоначальный взнос может быть заменен дополнительным залогом в виде недвижимого имущества, принадлежащего заемщику или третьим лицам.

Ставка вознаграждения - фиксированная

13% годовых.

Для более подробной информации Вам следует обратиться в ближайший филиал АО «Отбасы банк» (далее – Банк), или позвонить в контакт-центр Банка по номеру 300. Либо обратится по номеру телефона горячей линии АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» 8 800 080-44-48.

11.01.2021 Эмиль

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, когда я получю квартиру я уже 5 лет как стою в очереди.

Уважаемый, Эмиль!

В соответствии Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях» учет граждан Республики Казахстан, которым может быть предоставлено жилище из коммунального жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, осуществляется по месту жительства местным исполнительным органом района, города областного значения, города республиканского значения, столицы (статья 71). Данное жилище предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами (статья 74).

Для получения более подробной информации рекомендуем обратиться в акимат по месту прописки.

06.01.2021 Куралай

Добрый день. прошу подсказать по программе 7-20-25, могу ли подать заявку по приобретение жилья и сколько должно пройти времени с момента снятия регистрации недвижимости на мое имя ???

Уважаемая, Куралай!
Одно из условий участия в программы «7-20-25» является отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, подтвержденное сведениями правового кадастра за исключением:
- наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
- жилища, которое признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
Требования к заемщикам не распространяются на созаемщиков, для которых банк устанавливает требования самостоятельно.
Данный пункт на сайте Программы 7-20-25 (https://baspana72025.kz/) в разделе «Часто задаваемые вопросы» изложен следующим образом (вопрос III.1):
- отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности на момент обращения в банк-участник Программы.
Для получения более детальной информации рекомендуем обращаться к Оператору Программы "7-20-25" ИО "Баспана" http://baspana72025.kz/.

14.12.2020 Бахыт

Мне нужен кредит для развитиябизнеса. В банках отказывают, а фонд поддержки малого бизнеса начнет кредитовать только в феврале будущего года. Я как предприниматель в тупике, как и мой бизнес. Не знаю куда обращаться, надеюсь вы мне сможете помочь.

Уважаемая, Бахыт!

Рассмотрев Ваше обращение касательно предоставления кредита для развития бизнеса, сообщаем следующее.

Основной целью АО «НУХ» Байтерек», как института развития, является содействие в устойчивом экономическом развитии нашей страны. На сегодняшний день в составе Холдинга функционирует 9 дочерних организаций и инструменты финансирования, которые они предоставляют являются широко распространенными и востребованными. Для развития малого и среднего бизнеса Вы можете воспользоваться инструментами нашей дочерней организации АО «Фонд развития предпринимательства «Даму», которая может предоставить Вам субсидирование ставки вознаграждения, а также услуги гарантирования по кредитам в банках второго уровня.

Более полная информация содержится на корпоративном сайте www.damu.kz, также Вы можете обратиться в ближайший филиал в Вашем городе, где Вам окажут полную консультацию.

14.12.2020 Аксамал

Какие условия приобретения жилья в рассрочку? Где находиться Ваш офис отдел продажа по городу Актау? как можно связоваться с менеджером отдел продажа?

Уважаемая, Аксамал!

Предлагаем Вам ознакомиться с видами и условиями займов в АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» и ипотечных кредитов в АО «Жилстройсбербанк Казахстана» на сайте АО «НУХ «Байтерек» в разделе «Ипотечные кредиты и жилищные займы» (https://www.baiterek.gov.kz/ru/dostupnoe-zhile/ipotechnye-kredity-i-zhilischnye-zaymy/).

Для получения более подробной информации, в том числе об их филиалах в регионах, рекомендуем посетить сайты вышеназванных дочерних компаний Холдинга, либо позвонить в контакт центры.

Официальный сайт АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания»: https://kmc.kz/ru, телефон горячей линии: 8 800 080-44-48;

Официальный сайт АО «Жилстройсбербанк Казахстана»: https://hcsbk.kz/ru/, Call-centre: 300, +7 705 925 13 00. Кроме того, Вы можете воспользоваться другими сервисами обратной связи, предусмотренными на сайте Банка.