АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» (далее - Холдинг) в ответ на Ваш запрос информирует о следующем. С реестром строящихся и завершенных объектов, гарантированных дочерней организации Холдинга – АО «Казахстанская Жилищная Компания» (далее - Компания), можно ознакомиться на официальном сайте Компании, по следующей ссылке:
https://homeportal.kz/shared-construction-objects

Уважаемая Зубайда!

АО «НУХ «Байтерек» (далее - Холдинг) в ответ на Ваше обращение касательно подачи заявки на арендное жилье, сообщает следующее.

Дочерняя организация Холдинга - АО «Казахстанская Жилищная Компания» (далее - Компания) реализует арендное жилье с последующим выкупом, в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года (далее – Концепция).
При наличии арендного жилья, Компания предоставляет в Акимат, Министерству образования, Министерству здравоохранения, Министерству культуры и спорта, Министерству информации и общественного развития, (далее – Акимат и Министерства) письмо с указанием характеристик арендного жилья (количество квартир по типам и характеристикам).

Акимат и Министерства предоставляют в Компанию списки очередников. Компания проводит работу по распределению арендного жилья среди претендентов, согласно списков, предоставляемых вышеуказанными организациями.
На сегодняшний день Компания реализует арендное жилье в рамках Концепции только по г. Астана.

Для включения в список очередников Вам необходимо обратиться в Управление жилья и жилищной инспекции по г. Астана.

При наличии свободных квартир для реализации в рамках Концепции, Компания направляет письмо в вышеуказанное Управление.

Управление проводит конкурс между очередниками и направляет в Компанию список очередников для предоставления арендного жилья. По получении списков Компания приглашает очередников на прохождение процедуры по проверке платежеспособности.

Уважаемая Зарина!

В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее.

Касательно получения мер государственной поддержки.

На сегодняшний день дочерняя организация Холдинга АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» (далее – Фонд Даму) осуществляется меры финансовой поддержки для микро, малого и среднего бизнеса такими инструментами как: удешевление процентной ставки вознаграждения (субсидирование) по кредиту, предоставление гарантий по кредиту (при нехватке собственного залогового обеспечения при получения кредита) в рамках Национального проекта по развитию предпринимательства на 2021-2025 годы (далее – Национальный проект).

Для получения инструментов поддержки требуется, в первую очередь, получение положительного решения по бизнес-проекту, которое находится исключительно в компетенции банков второго уровня (БВУ) и/или финансовых организаций (ФО) согласно их внутренней политике. При этом, Фонд Даму всегда придерживается принципа невмешательства во внутренние процедуры и кредитные процессы, и не вправе влиять на решение уполномоченного органа БВУ и/или ФО.
В случае принятии положительного решения БВУ и/или ФО о финансировании бизнес-проекта, Фонд Даму рассмотрит возможность предоставления инструмента поддержки по удешевлению процентной ставки и/или по предоставлению гарантии.

Также рекомендуем ознакомиться со справочником для начинающих предпринимателей, разработанным Фондом Даму, перейдя по ссылке: https://damu.kz/poleznaya-informatsiya/Damu_guide.pdf».

При возникновении дополнительных вопросов касательно финансовой поддержки в рамках Национального проекта Вы можете получить консультацию в региональном филиале Фонда Даму, также доступен Call-центр по телефону 1408.
Касательно получения государственного гранта.

Предоставление государственных грантов осуществляется в рамках Национального проекта.
Государственные гранты предоставляются через региональных координаторов Национального проекта, определяемых Акимом области (столицы, городов республиканского значения), структурным подразделением местного исполнительного органа.

Условия и порядок предоставления государственных грантов регламентируются Правилами предоставления государственных грантов для реализации новых бизнес-идей в рамках Национального проекта (далее – Правила), ознакомиться с которыми Вы можете, пройдя по ссылке https://adilet.zan.kz/rus/docs/P1900001060#z1837.
В свою очередь, Фонд Даму, являясь финансовым агентом в рамках Национального проекта, осуществляет исключительно функцию мониторинга реализации проектов после получения предпринимателем государственного гранта в рамках Правил.

«Бәйтерек» ұлттық басқарушы холдингі» АҚ (бұдан әрі - Холдинг) Астана қаласы, «Есіл» ауданы, Е126 және Е435 көшелерінің қиылысы ауданы (сыртқы инженерлік желілерсіз) «(бұдан әрі - Объект) «Кіріктірілген үй-жайлары мен паркингі бар көппәтерлі тұрғын үй кешені» жобасы бойынша Сіздің өтінішіңізге жауап ретінде мынаны хабарлайды.

Холдингтің еншілес ұйымы – «Қазақстандық тұрғын үй компаниясы» АҚ (бұдан әрі – Компания), «ASTANA CAPITAL building project» ЖШС (бұдан әрі – Құрылыс салушы) және «Almaty Development Company» ЖШС (бұдан әрі - Уәкілетті компания) арасындағы «Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы» Қазақстан Республикасы Заңының (бұдан әрі - Заң) 8-бабының 5-тармағына сәйкес құрылысты аяқтау мерзімі 2023 жылғы 17 шілдеде 2 рет 3 айға ұзарту туралы қосымша келісімдерге қол қоюды ескере отырып, 2021 жылғы 20 тамыздағы № ДПГ 21-01-035/079 кепілдік беру туралы шарт жасалды.

Құрылыс нормалары мен ережелерін сақтай отырып, сондай-ақ жұмыс өндірісінің тиісті технологияларын қолдана отырып, құрылыс-монтаждау жұмыстарының қарқынын арттыруға және жұмыс кестесінен артта қалушылықты жоюға болады. Берілген кепілдік шеңберінде Компания объект құрылысының барысына, оны пайдалануға қабылдауға және көппәтерлі тұрғын үйдегі үлескерлерге үлестерді беруге мониторингті жүзеге асырады. Нысан құрылысының барысына мониторинг үлескерлер қаражатының мақсатты пайдаланылуын бақылауды қамтамасыз етуден және жобалық құны шегінде орындалған жұмыстардың көлемін тексеруден тұрады. Мониторинг барысында кепілді жағдайдың туындауы мүмкін фактілер анықталған кезде Компания көппәтерлі тұрғын үй салу жөніндегі уәкілетті компанияның міндеттемелерін орындамағаны немесе тиісінше орындамағаны туралы ақпаратты тексеруді жүзеге асырады, сондай-ақ құрылыс салушыға, уәкілетті компанияға түсіндіру туралы тиісті сауалды жібереді.

Кепілдік беру жағдайының басталу фактісі анықталған жағдайда Компания үш жұмыс күні ішінде мынадай жағдайлардың бірін немесе бірнешеуін кепілдік беру жағдайы деп тану туралы шешім қабылдайды (Заңның 37-бабының 3-тармағы):
1) көппәтерлі тұрғын үйді пайдалануға қабылдау мерзімін бұзу. Құрылыс объектісінің жобалау (жобалау–сметалық) құжаттамасында көрсетілген мерзімнен бастап құрылыс мерзімін үш айдан үш есеге ұзартуға жол беріледі;
2) құрылыс салушы және (немесе) уәкілетті компания, мердігер (бас мердігер) уәкілетті компанияның банк шотына өтемеген Заңның 20-бабының талаптарын бұза отырып, ақшаны инжинирингтік компания аталған фактіні белгілеген күннен бастап он бес жұмыс күні ішінде пайдалану;
3) құрылыс салушыны «Оңалту және банкроттық туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес көппәтерлі тұрғын үй салуға байланысты емес қызмет бойынша банкрот деп тану.

Жоғарыда аталған нысан бойынша жоғарыда аталған бұзушылықтар анықталған жоқ.

Добрый день, Ирина!

АО «НУХ «Байтерек» (далее - Холдинг) информирует Вас о том, что в рамках механизма субсидирования ставки вознаграждения по выданным кредитам банками второго уровня (далее – БВУ) субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства, ограничений по выбору БВУ не имеется. Дочерняя организация Холдинга – АО «Казахстанская Жилищная Компания» сотрудничает со всеми БВУ, у которых имеется лицензия РК на осуществление банковской деятельности.
Однако, необходимо учитывать, что на сегодняшний день согласно отдельным решениям уполномоченного органа Холдинга, имеются ограничения по лимитам в ДО АО «Банк ВТБ (Казахстан)», АО «Нурбанк» и АО «ДБ «КЗИ Банк». Данную информацию необходимо уточнять у указанных Банков при консультации.

Благодарим Вас за обращение!

Құрметті, Қайрат!

 

Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2022 жылғы 23 қыркүйектегі №736 қаулысымен Тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды дамытудың 2026 жылға дейінгі тұжырымдамасы (бұдан әрі – Тұжырымдама) бекітілді.

 

Тұжырымдаманың 5.2-бөлімінің 3-тармағына сәйкес «Жеңілдікті кредит беруді іске асыру» көзделген. Қазақстан Республикасының Ұлттық даму жоспарының «Әлеуметтік әл-ауқатты қамтамасыз ету» деген 2-міндетіне сәйкес «Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған, табысы тұрғын үй мәселелерін өз бетінше шешуге жеткіліксіз азаматтарға жеңілдікті кредит беру бағдарламасы көзделген.

 

«Бәйтерек» ҰБХ» АҚ-ның еншілес ұйымы – «Отбасы банк» АҚ (бұдан әрі – Банк) жергілікті және (немесе) республикалық бюджеттерде көзделетін қаражат, облигациялық қарыздар және келіп түсетін кредиттік төлемдер (қайтарылатын қаражат) шегінде соңғы 6 (алты) ай ішінде еңбек және (немесе) кәсіпкерлік қызметтен табысы алған«бірінші және екінші топтардағы мүгедектігі бар адамдар» санатындағы азаматтарға жылдық 2 %-дан (екі пайыздан) аспайтын сыйақы мөлшерлемесі бойынша алдын ала немесе аралық тұрғын үй қарыздарын беруді қамтамасыз етеді.

 

Сонымен бірге, Сіздің сұрағыңызға толықтүсініктеме алу үшін, аталған Заңның әзірлеушісі – Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігіне хабарласуыңызға кеңес береміз.

Уважаемый Айдархан!

Акционерное общество «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» (далее – Холдинг) в ответ на Ваше обращение касательно получения финансовых средств в размере 5 млн Евро (⁓ 2,5 млрд тенге) для строительства завода по производству гранулированного связующего для асфальтобетонных смесей дорожных и аэродромных покрытий, сообщает следующее.

Дочерняя организация Холдинга АО «Qazaqstan Investment Corporation» (далее – Общество) осуществляет привлечение инвестиций для предоставления долевого финансирования через фонды прямых инвестиций, где участие в капитале составляет не более 49%. Преимуществами сотрудничества с фондом прямых инвестиций являются отсутствие требований к залоговому обеспечению, снижение своего «долгового плеча», возможность привлечения дополнительного заемного капитала и получение профессионального финансового партнера, заинтересованного в росте компании.

Решение о финансировании проекта принимается по результатам детального анализа проекта, в соответствии с требованиями фондов прямых инвестиций Общества, с предоставлением бизнес-плана, финансовой модели и финансовой отчетности.

Для рассмотрения возможности финансирования и детального анализа Вашего проекта, просим Вас направить запрашиваемые документы в один из кэптивных фондов прямых инвестиций Общества (ТОО «BV Management» и АО «Baiterek Venture Fund») по электронным адресам – info@bvm.kz и/или info@bvfund.kz. По итогам рассмотрения документов, Вам будет предоставлена более детальная информация о возможности финансирования, об условиях оказания поддержки и дальнейшего взаимодействия в рамках потенциального проекта.

Зависимая организация Холдинга АО «Фонд развития промышленности» (далее – Фонд) осуществляет долгосрочное лизинговое финансирование предпринимателей, реализующих и (или) планирующих реализовать инвестиционные проекты в приоритетных секторах экономики в рамках Концепции индустриально-инновационного развития Республики Казахстан на 2021 – 2025 годы.

Рассмотрение Фондом возможности финансирования инвестиционных проектов осуществляется в два этапа, включая 1 этап - предварительное рассмотрение Бизнес–предложения (определяются индикативные условия финансирования по инвестиционному проекту), 2 этап – экспертиза проекта проводится на предмет обеспеченности, эффективности и окупаемости проекта, платежеспособности и соответствия правового статуса контрагентов законодательству Республики Казахстан. Более подробная информация содержится на корпоративном сайте www.idfrk.kz.

В случае заинтересованности в инструментах Фонда, а также более детальную информацию по условиям финансирования Вы можете получить при обращении в Фонд по адресу: г. Астана, пр. Мангилик Ел, 55А, а также по телефону 8 7172 790 440.

Также, в качестве дополнительных мер поддержки Проекта Холдинг предлагает рассмотреть инструменты поддержки АО «ЭСК «KazakhExport» как страхование займов, торговое финансирование и предэкспортное финансирование:

- страхование займа – позволяет получить доступ к заемному капиталу для развития экспорта при условии недостаточного залогового обеспечения и/или неготовности кредитора принять на себя риск по сделке в полном объеме;

- торговое финансирование предоставляется зарубежным импортерам для покупки казахстанских товаров через казахстанские банки второго уровня в рамках аккредитивной формы расчетов;

- предэкспортное финансирование – финансирование экспортера по льготной ставке на пополнение оборотных средств для производства экспортной продукции.

Более подробные сведения по мерам поддержки АО «ЭСК «KazakhExport» и консультацию можно также получить при обращении в АО «ЭСК «KazakhExport», региональному менеджеру по г. Астана Усеинову Ерхату по телефонам 8 (7172) 955656 (вн. 135), ye.usseinov@kazakhexport.kz.

Вместе с тем, сообщаем, что для определения возможности финансирования, сроков финансирования, ставок вознаграждения и других основных условий финансирования требуется провести детальный анализ и структурирование проектов, после предоставления заявки и полного пакета документов в соответствии с требованиями дочерних организаций Холдинга.

Благодарим за Ваше обращение!

Уважаемый, Eugen Breining!

Рассмотрев ваше обращение касательно кооперации с немецким бизнесом, сообщаем следующее. Как было озвучено на Форуме, Холдинг «Байтерек» реализует свою деятельность посредством предоставления финансовой поддержки заявителям проектов с помощью широкого перечня финансовых инструментов дочерних организаций, таких как кредитование, субсидирование, гарантирование, страхование, долевое и лизинговое финансирование в соответствии с Инвестиционной политикой. При этом, заявители проектов ведут переговоры с потенциальными поставщиками продукции самостоятельно. В этой связи, просим Вас направить подробную информацию о продукции немецких партнеров для дальнейшего направления заемщикам наших дочерних организаций.

Контактное лицо: Айжан Омарова, email: ai.omarova@baiterek.gov.kz.

Благодарим Вас за обращение!

Уважаемая Нургиза!

Постановлением Правительства Республики Казахстан №736 от 23.09.2022 года утверждена Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года (далее-Концепция).

В пункте 3 раздела 5.2 Концепции указано, что согласно задаче 2 "Обеспечение социального благополучия" Национального плана развития Республики Казахстан будут продолжены программы льготного кредитования граждан с доходами, недостаточными для самостоятельного решения жилищных вопросов, состоящих на учете нуждающихся в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

Дочерней организацией АО «НУХ «Байтерек» - АО «Отбасы банк» (далее – Банк) в пределах средств, предусматриваемых в местных и (или) республиканских бюджетах, облигационных займов и поступающих кредитных платежей (возвратных средств) будет обеспечиваться предоставление:

1) предварительных или промежуточных жилищных займов по ставке вознаграждения не более 2 % (два процента) годовых для категорий лиц, определенных подпунктами 1-1), 1-2) пункта 1 статьи 67, подпунктами 2), 3) статьи 68 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях", имеющих доход от трудовой и (или) предпринимательской деятельности за последние 6 (шесть) месяцев;

2) предварительных или промежуточных жилищных займов по ставке вознаграждения не более 5 % (пять процентов) годовых категориям лиц, определенных пунктом 1 статьей 67 за исключением лиц, определенных подпунктом 4) статьи 68 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях", имеющих доход от трудовой и (или) предпринимательской деятельности за последние 6 (шесть) месяцев.

Обязательными условиями кредитования являются:

-           срок кредитования – до 20 (двадцать) лет;

-           цель займа – приобретение социального кредитного жилья, в том числе построенного в рамках механизмов государственно-частного партнерства;

-           наличие на жилищном строительном сберегательном счете суммы первоначального взноса в размере не менее 10 % (десять процентов) от договорной суммы предварительного жилищного займа или в размере, определенном Законом Республики Казахстан "О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан", для промежуточного жилищного займа. Часть размера первоначального взноса может покрываться жилищным сертификатом, выдаваемым местным исполнительным органом (акимат).

Дополнительно сообщаем, вся информация касательно участия в государственных программах размещена на интернет - ресурсе Банка www.hcsbk.kz. Также Вы можете воспользоваться: 

-услугой «Обратная связь» (задать вопрос);

-«Заказать обратный звонок», «Видеоконсультация».

в социальной сети «Telegram» (набрать в окне поиска «@quanysh_bot») и «WhatsApp» (по номеру +7705 925 13 01).

услугами консультанта, контакты которых размещены на сайте Банка в разделе «Ваш консультант».

Уважаемый Ержан!

С октября 2022 года дочерней организацией АО «НУХ «Байтерек» - АО «Отбасы банк» (далее – Банк) запущены дифференцированные ставки вознаграждения при кредитовании.

На сегодня Банк предлагает своим клиентам следующие виды займов на улучшение жилищных условий:

«Шаңырақ» (очередники МИО)

• Первоначальный взнос: от 10 %

• Ставка по кредиту: 5 % годовых

• Срок: до 20 лет

«Бақытты отбасы» (жилье для многодетных семей, неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов)

• Первоначальный взнос: от 10 % или жилищный сертификат от акимата

• Срок: до 20 лет

• Ставка по кредиту: 2 % годовых

• Сумма займа:

o до 15 млн тенге (гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау);

o до 10 млн тенге (другие регионы)

«Свой дом» (покупка жилья в новостройках, собственная программа АО «Отбасы банк»)

• Первоначальный взнос: от 20 %

• Ставка по кредиту: 7% годовых

• С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка: от 3,5 -5% годовых

• Срок: до 25 лет

Стандартные жилищные накопления (жилищный заем)

• Срок накопления: от трех лет

• Первоначальный взнос: от 50%

• Ставка по кредиту: от 3,5% до 5% годовых;

• Срок займа: от 6 месяцев до 25 лет.

Промежуточный жилищный заем

• Первоначальный взнос: от 50%

• Срок займа: до 25 лет

• Ставка по кредиту: от 7 до 11,5% годовых с последующим снижением до 3,5-5%*

*Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года, затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 3,5-5%.

• Ставка по кредиту: от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)

«Умай» (женская ипотека (Азиатский Банк Развития)

• Первоначальный взнос: 0 %

• Срок: до 20 лет

• Ставка по кредиту: 13,2 % годовых

• Максимальная стоимость жилья: до 30 млн тенге.

• Максимальная сумма займа: до 85% от стоимости жилья.

«Әскери Баспана» (для военнослужащих и сотрудников СГО)

• Первоначальный взнос: от 15 %

• Срок: до 25 лет

• Ставка по кредиту: 8 % годовых

• Сумма займа: до 100 млн тенге.

Данная информация актуализирована Пресс службой АО «НУХ «Байтерек» и размещена на сайте baiterek.gov.kz в разделе «Доступное жилье» - Ипотечное кредитование и жилищные займы.

 

Приносим свои извинения и благодарим за обращение!