Уважаемый Руслан!

Постановлением Правительства РК от 31 декабря 2019 года №1054 утверждена Государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РК от 08.06.2020 № 357; от 18.08.2020 № 520; от 15.12.2020 № 849), целью которой является повышение доступности и комфорта жилья и развитие жилищной инфраструктуры

В рамках первой задачи «Реализации единой жилищной политики» внедрена лестница доступности жилья (раздел 5.1.1). Определяющим фактором являются доходы населения. Для семей, имеющих доход меньше одного ПМ (Прожиточный минимум) на одного члена семьи, будет предлагаться арендное жилье без права выкупа (п.1). Семьи, не имеющие жилья, с доходом до 3,1 ПМ, могут стать участниками программы «Бакытты Отбасы» (2-10-20) (многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями) (п.2). Очередники с доходом до 3,7 ПМ на одного члена семьи могут претендовать на кредитное жилье акиматов по направлению «Выкуп кредитного жилья МИО» (5-20-25) (п.3) и в рамках пилотного проекта «Шанырак» (5-10-20) (п.3-1). Для граждан с доходами свыше 3,7 прожиточных минимумов доступна программа «7-20-25».

В рамках направления «Выкуп кредитного жилья МИО» выдача АО «Отбасы банк» (далее Банк) в случае отсутствия потенциальных покупателей среди очередников МИО Банк предлагает нереализованные квартиры вкладчикам Банка, не являющимся очередниками, с применением балльной системы согласно внутренним документам Банка. Вкладчики Банка, не являющиеся очередниками МИО, подтверждают соответствие следующим требованиям:

1) гражданство Республики Казахстан;

2) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи до 3,7-кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год.

В случае не подтверждения доходов допускается участие при наличии суммы собственных средств (в том числе жилищных строительных сбережений) для выкупа кредитного жилья, реализуемого акиматами, по полной стоимости (без оформления займа);

3) наличие постоянной регистрации по месту жительства в городах Нур-Султане и Алматы, не менее 2 (двух) последних лет на дату подачи заявления для заявителей, претендующих на приобретение жилья в данных городах;

4) отсутствие за последние 5 (пять) лет по территории Республики Казахстан у заявителя и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруг (а), несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, арендного жилья с правом выкупа или жилья на праве собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья), за исключением:

наличия жилья полезной площадью менее 15 (пятнадцати) квадратных метров на каждого члена семьи;

жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением).