Экранный диктор- О холдинге
Уважаемая Жанар!
На сайте АО «НУХ «Байтерек» в разделе «Вакансии» размещаются объявления о проведении внешнего конкурса на занятие вакантных должностей АО «НУХ «Байтерек». При соответствии квалификационным требованиям объявленной вакантной должности направляйте резюме для участия в конкурсе. Ваше резюме обязательно будет рассмотрено.
Кроме этого, направьте Ваше резюме на электронный адрес hrd@baiterek.gov.kz для включения в базу резюме АО «НУХ Байтерек».
Уважаемая Екатерина!
Постановлением Правительства РК от 31 декабря 2019 года №1054 утверждена Государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер», целью которой является повышение доступности и комфорта жилья и развитие жилищной инфраструктуры.
В рамках первой задачи «Реализации единой жилищной политики» внедрена лестница доступности жилья. Определяющим фактором являются доходы населения. Для семей, имеющих доход меньше одного ПМ (Прожиточный минимум) на одного члена семьи, будет предлагаться арендное жилье без права выкупа. Семьи, не имеющие жилья, с доходом до 3,1 ПМ, могут стать участниками программы «Бакытты Отбасы» (2-10-20) (многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями). Очередники с доходом до 3,7 ПМ на одного члена семьи могут претендовать на кредитное жилье акиматов по направлению «Выкуп кредитного жилья местных исполнительных органов (МИО)» (5-20-25) и в рамках пилотного проекта «Шанырак» (5-10-20). Для граждан с доходами свыше 3,7 прожиточных минимумов доступна программа «7-20-25».
По направлению кредитование малообеспеченных семей «Бақытты отбасы» на приобретение жилья АО «Отбасы банк» предоставляет льготные займы по ставке вознаграждения не более 2% годовых сроком до 20 лет при наличии первоначального взноса не менее 10%.
Участниками Программы могут быть многодетные семьи, неполные семьи и семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов.
Основные требования к участию:
1) гражданство Республики Казахстан;
2) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 (шесть) месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 3,1-кратной величины прожиточного минимума, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год;
3) истечение 3-х летнего срока с момента расторжения брака (для неполных семей);
4) подтверждение платежеспособности;
5) подтверждение МИО постановки на учет, нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище по предусмотренным категориям участников в соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях».
Для получения более подробной информации рекомендуем обратиться в любое отделение или филиал АО «Отбасы банк» в Вашем городе.
Уважаемая Гульнара!
Холдинг «Байтерек» не занимается реализацией квартир и выдачей ипотечных займов для их приобретения. Холдинг реализует жилищные программы только через свои дочерние организации - Отбасы банк и Казахстанская жилищная компания. Предоставляем полный список займов, которые они выдают. Подробности вы можете уточнить непосредственно в этих компаниях, обратившись в отделения в Таразе или позвонив по номерам 300 (call-центр АО «Отбасы банк») или 8 800 080-44-48 (телефон горячей линии АО «КЖК»).
Виды займов в АО «Казахстанская Жилищная Компания»
Аренда с выкупом по программе «Нұрлы Жер» для очередников местных исполнительных органов (МИО), для работников сферы образования и медицины (!).
Первоначальный взнос: нет
Срок аренды: до 240 месяцев.
Арендная ставка: 3,1 % годовых;
По истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора;
Возможность досрочного выкупа арендного жилья;
Возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов.
Ипотечная программа «Орда»
Валюта займа: тенге
Срок займа: до 240 месяцев.
Сумма Займа:
Минимальная сумма – 1 000 000 тенге.
Максимальная сумма – 65 000 000 тенге.
Ставка вознаграждения – фиксированная
при полном подтверждении доходов – 12% годовых;
при частичном подтверждении доходов - 14% годовых.
Первоначальный взнос*:
от 30 % от стоимости приобретаемой квартиры;
* первоначальный взнос может быть заменен дополнительным залогом в виде недвижимого имущества, принадлежащего заемщику или третьим лицам.
Виды ипотечных кредитов в АО «Отбасы банк»
Госпрограмма «Нұрлы жер» (вкладчики и очередники МИО)
Первоначальный взнос: от 20 %
Ставка по кредиту: 5 % годовых
Срок: до 25 лет
«Шаңырақ» (очередники МИО)
Первоначальный взнос: от 10 %
Ставка по кредиту: 5 % годовых
Срок: до 20 лет
«Бақытты отбасы» (жилье для многодетных семей, неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов)
Первоначальный взнос: от 10 %
Срок: до 20 лет
Ставка по кредиту: 2 % годовых
Сумма займа:
до 15 млн тенге (гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау);
до 10 млн тенге (другие регионы)
«Свой дом» (покупка жилья в новостройках, собственная программа АО «Отбасы банк»)
Первоначальный взнос: от 20 %
Ставка по кредиту: 7% годовых
С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка: от 3,5 % годовых
Срок: до 20 лет
Стандартные жилищные накопления (жилищный заем)
Срок накопления: от трех лет
Первоначальный взнос: от 50%
Ставка по кредиту: от 3,5% до 5% годовых;
Срок займа: от 6 месяцев до 25 лет.
Промежуточный жилищный заем
Первоначальный взнос: от 50%
Срок займа: до 25 лет
Ставка по кредиту: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5%*
*Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года, затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.
Ставка по кредиту: от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)
Предварительный жилищный заем
Первоначальный взнос: от 20%
Срок займа: до 25 лет
Ставка по кредиту: от 7% годовых (по программе «Свой дом)
* Только в рамках госпрограмм и собственной программы АО «Отбасы банк» «Свой дом»
Ставка по кредиту: от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)
С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка: от 3,5 % годовых
Уважаемый Аманжол!
АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» образовано согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 26 апреля 1997 года № 665 «О создании фонда развития малого предпринимательства». С сентября 2006г. Фонд «Даму» функционировал в составе АО «Фонд устойчивого развития «Қазына».
В соответствии с Указом Президента Республики Казахстан от 22 мая 2013 года №571 «О некоторых мерах по оптимизации системы управления институтами развития, финансовыми организациями и развития национальной экономики» 100% акций Фонда «Даму» были переданы АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек». До выхода этого Указа 100% акций Фонда «Даму» принадлежали АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Қазына» и с 28 декабря 2011 года находились в доверительном управлении Министерства экономического развития и торговли РК, а с 10 апреля 2013 года – Министерства регионального развития РК.
В настоящее время Единственным акционером Фонда «Даму» является АО «НУХ «Байтерек».
Уважаемый Талгат!
Во-первых, дочерняя организация Холдинга АО «Казахстанская Жилищная Компания» (далее – КЖК) реализует продукт «Кредитование инвестиционных проектов» со следующими условиями финансирования:
- Валюта кредитования – тенге;
- Лимит финансирования – не более 80% от стоимости объекта, указанной в проектно-сметной документации;
- Срок кредитования – до 24 месяцев;
- Ставка вознаграждения – 12 % годовых;
- Комиссия за выдачу кредита – 1% от суммы выдачи;
Сообщаем, что КЖК готова рассмотреть возможность предоставления финансирования на выше указанных условиях.
Во-вторых, согласно Закону РК «О долевом участии в жилищном строительстве» от 7 апреля 2016 года (далее – Закон) одним из способов привлечения средств дольщиков является получение гарантии КЖК. При этом застройщик должен соответствовать следующим требованиям:
- опыт реализованных объектов строительства жилых домов в совокупности, не менее 3-х лет, общей площадью не менее 18 000 кв.м в столице, городах республиканского значения; 9 000 кв.м в остальных регионах;
- безубыточная деятельность за последние 2 финансовых года (аудированная финансовая отчетность);
- величина коэффициента, исчисленного путем соотношения заемного и собственного капитала, не должна превышать семи в течение всего срока строительства жилого дома до приемки его в эксплуатацию.
Застройщик для осуществления строительства жилого дома (жилого здания) за счет привлечения денег дольщиков обращается в КЖК с заявкой о заключении договора о предоставлении гарантии. КЖК в свою очередь, в течение 20 рабочих дней регистрирует заявку, проверяет на полноту предоставленных документов, оценивает финансовую, юридическую и техническую часть, после этого заключает договор о предоставлении гарантии. Для получения более подробной информации рекомендуем обратиться в КЖК.
В-третьих, в целях стимулирования предложения со стороны частных застройщиков, в рамках госпрограммы «Нұрлы жер» реализуется механизм субсидирования ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым банками второго уровня (БВУ) частным застройщикам.
Субсидирование осуществляется по кредитам, выданным БВУ по ставке вознаграждения, не превышающей уровень базовой ставки Национального Банка РК более чем на 5%, действующей на момент принятия решения о субсидировании. На сегодня ставка вознаграждения по кредиту не должна превышать 14% годовых.
При этом, частный застройщик предлагает не менее 50% жилья по фиксированной цене реализации за 1 квадратный метр до 260 тыс. тенге − в городах Нур-Султане, Алматы и их пригородных зонах, Шымкенте, Атырау, Актау, до 220 тыс. тенге - в других регионах. Частный застройщик реализует жилье путем прямой продажи, займов АО «Отбасы Банк», БВУ, ипотечной программы «7-20-25» и программ дочерних организаций Холдинга.
Благодарим за обращение!
