Экранный диктор- О холдинге
Получи
консультацию!
В рамках институционализации системы «е-Өтініш» в качестве единой платформы для приема обращений физических и юридических лиц Вы можете направлять жалобы и обращения через указанную платформу, пройдя по следующей ссылке https://eotinish.gov.kz
Уважаемая Ирина!
В соответствии с Правилами использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством РК, утвержденных Приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 21 января 2021 года №24 (далее - Правила), единовременные пенсионные выплаты допускается использовать на следующие цели улучшения жилищных условий по территории РК в соответствии с законодательством РК:
1) полного расчета по гражданско-правовым сделкам, связанных с приобретением жилища в собственность по договорам купли-продажи, приватизации, рассрочки, обмена (мены) жилища, по договорам о долевом участии в жилищном строительстве при наличии гарантии согласно законодательству о долевом участии в жилищном строительстве или при заключении договора о передачи доли в многоквартирном жилом доме в соответствии с законодательством о долевом участии в жилищном строительстве, а также для строительства индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство);
2) внесения первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, частичного или полного погашения задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, рефинансирования ипотечного жилищного займа;
3) получения, частичного или полного погашения задолженности, рефинансирования ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство) по системе жилищных строительных сбережений;
4) приобретения жилища в рамках финансирования исламским банком, частичного, полного погашения задолженности в рамках финансирования исламским банком сделки по приобретению жилища;
5) частичного или полного погашения задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ.
В настоящий момент МИИР РК разработан проект изменений в Правила, который дополнен целевым использованием единовременных пенсионных выплат: «на приобретение земельного участка в собственность (с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство) по договорам купли-продажи, обмена (мены) без оформления ипотечного жилищного займа с последующим предоставлением акта о вводе в жилища в эксплуатацию».
Дополнительно сообщаем, что администратором Правил является МИИР РК.
Уважаемая Гульмира!
В соответствии с пунктом 8 статьи 3 Закона Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан (далее – Закон о ЖСС) жилищный, промежуточный жилищный и предварительный жилищный займы могут быть использованы вкладчиком только в целях проведения мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Республики Казахстан, кроме прочих:
- на приобретение жилища, в том числе путем его обмена с целью улучшения.
Согласно подпункту 28) статьи 2 Закона «О жилищных отношениях», жилищем является отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим и другим обязательным требованиям.
В соответствии со статьей 34 Закона Республики Казахстан «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан», банковские заемные операции осуществляются в соответствии с Правилами о внутренней кредитной политике, утверждаемыми органом управления банка, согласно которым Банк вправе самостоятельно определять условия предоставления кредитов физическим лицам, определять необходимые для этого критерии при оценке платежеспособности и категории лиц, которым могут предоставляться займы, а также иные условия, направленные на снижение риска при осуществлении банковских заемных операций.
Внутренним документом АО «Отбасы банк» (далее – Банк), регламентирующим условия предоставления кредитов физическим лицам, предусмотрена выдача займа на мероприятия, связанные с улучшением жилищных условий заемщика: на приобретение жилища (в том числе путем участия в строительстве жилых и многоквартирных жилых домов, обмена жилища с доплатой), а также приобретение жилища, находящегося в залоге у Банка/Залогодержателя.
Также внутренним документом Банка определено, что жилищем признается индивидуальный жилой дом с земельным участком, квартира в многоквартирном доме, состоящем из 2-х и более квартир, комната в общежитии, предназначенные и используемые для постоянного проживания, отвечающие установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим и другим обязательным требованиям.
Таким образом из положений Закона о ЖСС и внутреннего документа Банка не следует вывод о возможности кредитования заемщиков на цели приобретения доли в недвижимом имуществе.
В этой связи, учитывая, что доли в недвижимом имуществе не составляют единицу жилья и выдача жилищных, промежуточных жилищных и предварительных жилищных займов на цели приобретения доли (долей) не соответствует требованиям пункта 8 статьи 3 Закона о ЖСС, Банк не осуществляет выдачу займов на цели приобретения доли (долей) недвижимого имущества.
Дополнительно информируем, получатель единовременных пенсионных выплат (далее - ЕПВ) может использовать ЕПВ на приобретение доли в жилище, в случае если становится единственным владельцем жилища. Для использования ЕПВ получателю ЕПВ необходимо предоставить в Банк для проведения правовой оценки целевого использования ЕПВ документы в соответствии с Правилами использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан, утвержденных приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан №24 от 21.01.2021 года.
Уважаемая Айнур!
На сегодняшний день АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» разработан справочник для начинающих предпринимателей, для ознакомления Вам необходимо перейти по ссылке: https://damu.kz/poleznaya-informatsiya/Damu_guide.pdf. В случае возникновения вопросов Вы можете проконсультироваться по номеру телефона Call-центра 1408.
Кроме того, Национальной палатой предпринимателей Республики Казахстан «Атамекен», в рамках Государственной Программы развития продуктивной занятости и массового предпринимательства на 2017-2021 годы «Еңбек», реализуется проект «Бастау», который направлен на обучение населения предпринимательским навыкам, а также сопровождению их бизнес-проектов. Более подробную информацию можете получить по ссылке: https://atameken.kz/ru/pages/832-o-proekte».
Уважаемая Альмира!
Процедура изъятия пакета с оригиналами правоустанавливающих и идентификационных документов по залоговой недвижимости регламентирована внутренними документами АО «Отбасы банк» (далее – Банк)
Согласно действующей процедуре, оригиналы правоустанавливающих документов залоговой недвижимости хранятся централизованно в архиве, расположенного в г.Алматы.
Оригиналы правоустанавливающих документов направляются в филиал Банка через Курьерскую службу, в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты запуска заявки на изъятие документов их архива. При этом, заявка запускается автоматически при погашении Заемщиком обязательств перед Банком.
В свою очередь, по факту поступления правоустанавливающих и идентификационных документов Клиента в отделение Банка, ответственный работник отеделения в течение двух дней уведомляет клиента о необходимости посещения отделения для их получения.
Уважаемая, Татьяна!
Холдинг "Байтерек" оказывает меры поддержки субъектов агропромышленного комплекса через свои дочерние организации: АО "Аграрная кредитная корпорация", АО "КазАгроФинанс" и АО "Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства".
Рекомендуем Вам обратиться в АО «Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства» (Фонд), которое осуществляет следующие виды деятельности:
финансирование субъектов АПК;
функции оператора в сфере страхования в АПК;
предоставление гарантий субъектам АПК при получении ими кредитов в банках второго уровня.
Целями Фонда являются:
- Финансовое оздоровление сельскохозяйственных товаропроизводителей, выполнение программ развития сельского хозяйства;
- Реализация правительственных и межправительственных программ по поддержке сельскохозяйственного сектора, населения и предпринимателей в селах, моно- и малых городах;
- Привлечение отечественных и иностранных инвестиций для реализации собственных проектов в АПК;
- Разработка и реализации инвестиционных и инновационных проектов в АПК;
- Кредитование населения, МСБ, объектов рыночной инфраструктуры на селе, в моно- и малых городах и др.
В регионах Казахстана компания представлена 14 филиалами.
Подробную консультацию можно получить в областных филиалах Фонда. Контактные данные можно найти на их официальном сайте (https://fagri.kz/).
Уважаемый, Канат!
Гарантированием жилищного строительства занимается наша дочерняя организация – АО «Казахстанская жилищная компания». По следующим ссылкам вы :
реестр договоров о предоставлении гарантии по строящимся объектам
реестр жилых домов (жилых зданий), строительство которых завершено
