- О холдинге
Уважаемый Талгат!
Во-первых, дочерняя организация Холдинга АО «Казахстанская Жилищная Компания» (далее – КЖК) реализует продукт «Кредитование инвестиционных проектов» со следующими условиями финансирования:
- Валюта кредитования – тенге;
- Лимит финансирования – не более 80% от стоимости объекта, указанной в проектно-сметной документации;
- Срок кредитования – до 24 месяцев;
- Ставка вознаграждения – 12 % годовых;
- Комиссия за выдачу кредита – 1% от суммы выдачи;
Сообщаем, что КЖК готова рассмотреть возможность предоставления финансирования на выше указанных условиях.
Во-вторых, согласно Закону РК «О долевом участии в жилищном строительстве» от 7 апреля 2016 года (далее – Закон) одним из способов привлечения средств дольщиков является получение гарантии КЖК. При этом застройщик должен соответствовать следующим требованиям:
- опыт реализованных объектов строительства жилых домов в совокупности, не менее 3-х лет, общей площадью не менее 18 000 кв.м в столице, городах республиканского значения; 9 000 кв.м в остальных регионах;
- безубыточная деятельность за последние 2 финансовых года (аудированная финансовая отчетность);
- величина коэффициента, исчисленного путем соотношения заемного и собственного капитала, не должна превышать семи в течение всего срока строительства жилого дома до приемки его в эксплуатацию.
Застройщик для осуществления строительства жилого дома (жилого здания) за счет привлечения денег дольщиков обращается в КЖК с заявкой о заключении договора о предоставлении гарантии. КЖК в свою очередь, в течение 20 рабочих дней регистрирует заявку, проверяет на полноту предоставленных документов, оценивает финансовую, юридическую и техническую часть, после этого заключает договор о предоставлении гарантии. Для получения более подробной информации рекомендуем обратиться в КЖК.
В-третьих, в целях стимулирования предложения со стороны частных застройщиков, в рамках госпрограммы «Нұрлы жер» реализуется механизм субсидирования ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым банками второго уровня (БВУ) частным застройщикам.
Субсидирование осуществляется по кредитам, выданным БВУ по ставке вознаграждения, не превышающей уровень базовой ставки Национального Банка РК более чем на 5%, действующей на момент принятия решения о субсидировании. На сегодня ставка вознаграждения по кредиту не должна превышать 14% годовых.
При этом, частный застройщик предлагает не менее 50% жилья по фиксированной цене реализации за 1 квадратный метр до 260 тыс. тенге − в городах Нур-Султане, Алматы и их пригородных зонах, Шымкенте, Атырау, Актау, до 220 тыс. тенге - в других регионах. Частный застройщик реализует жилье путем прямой продажи, займов АО «Отбасы Банк», БВУ, ипотечной программы «7-20-25» и программ дочерних организаций Холдинга.
Благодарим за обращение!
Уважаемый Арман!
На Ваш вопрос касательно кредитования автомойки самообслуживания сообщаем следующее.
В рамках финансовой поддержки АО «ФРП «Даму» осуществляет гарантирование и субсидирование займов субъектов предпринимательства, все условия программ Вы можете посмотреть, пройдя по ссылке https://damu.kz/programmi/.
Согласно актуальным условиям, субсидирование процентной ставки по банковскому кредиту в рамках второго направления программы «Дорожной карты бизнеса - 2025» могут получить эффективные предприниматели /субъекты индустриально-инновационной деятельности, реализующие и (или) планирующие реализовать собственные проекты без отраслевых ограничений, за исключением:
1) проектов в сфере торговой деятельности (кроме пополнения оборотных средств);
2) субъектов частного предпринимательства, работающих по видам деятельности, указанным в пункте 4 статьи 24 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан.
АО «ФРП «Даму» принимает решение о субсидировании, после одобрения проекта банком второго уровня.
Консультацию Вы можете получить в филиале АО «ФРП «Даму» или позвонить в Call-центр по телефону 1408.
При этом, рекомендуем следить за обновлениями на сайте Фонда, поскольку условия программы могут измениться».
Уважаемый Ануар!
Согласно актуальным условиям, субсидирование процентной ставки по банковскому кредиту в рамках второго направления программы «Дорожная карта бизнеса-2025» могут получить эффективные предприниматели/субъекты индустриально-инновационной деятельности, реализующие и (или) планирующие реализовать собственные проекты без отраслевых ограничений, за исключением:
1) проектов в сфере торговой деятельности (кроме пополнения оборотных средств);
2) субъектов частного предпринимательства, работающих по видам деятельности, указанным в пункте 4 статьи 24 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан.
Вам необходимо сначала обратиться в банк второго уровня для получения одобрения, далее – в АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» (дочерняя организация холдинга «Байтерек») для рассмотрения на соответствие проекта условиям программы по субсидированию процентной ставки. Все условия по ссылке https://damu.kz/programmi/subsidy/subsidii-dkb-2025-d/.
При этом, необходимо следить за обновлениями, поскольку условия программы могут измениться, а также уточнить в местном филиале Фонда «Даму» наличие средств для субсидирования.
Благодарим за обращение!
Уважаемый, Бакдаулет!
Рассмотрев Ваш вопрос сообщаем, что дочерняя организация Холдинга АО «Банк Развития Казахстана» является оператором Государственной программы льготного автокредитования (далее – Программа), которая запущена 20 апреля 2015 года.
Средства Национального фонда, Республиканского бюджета и Национального банка РК выделяются для поддержки отечественных автопроизводителей путем обусловленного финансирования банков второго уровня для кредитования физических лиц – покупателей легкового автотранспорта казахстанского производства.
Условия кредитования физических лиц на покупку легкового автотранспорта отечественного производства следующие: номинальная ставка вознаграждения не более 4 % годовых, при этом годовая эффективная ставка (включает затраты по страхованию и оформлению в залог автотранспорта) не должна превышать 7,5% годовых. Срок кредитования не более 7 лет, стоимость одной единицы легкового автотранспорта должна составлять не более 15 млн тенге.
При этом отмечаем, что рассмотрением, проверкой платежеспособности и одобрением займов физических лиц занимаются банки второго уровня. Очередь выдачи займов физическим лицам ведется банками второго уровня.
Рекомендуем Вам ознакомиться более подробно с информацией о Программе, списке банков-партнеров, перечнем автопроизводителей, участвующих в Программе, а также перечнем моделей легкового автотранспорта отечественного производства на сайте АО «Банк Развития Казахстана» по ссылке https://www.kdb.kz/services/interbank-lending/.
Уважаемая Асель!
Постановлением Правительства РК от 31 декабря 2019 года №1054 утверждена Государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства РК от 08.06.2020 № 357; от 18.08.2020 № 520; от 15.12.2020 № 849), целью которой является повышение доступности и комфорта жилья и развитие жилищной инфраструктуры
В рамках первой задачи «Реализации единой жилищной политики» внедрена лестница доступности жилья. Определяющим фактором являются доходы населения. Для семей, имеющих доход меньше одного ПМ (Прожиточный минимум) на одного члена семьи, будет предлагаться арендное жилье без права выкупа. Семьи, не имеющие жилья, с доходом до 3,1 ПМ, могут стать участниками программы «Бакытты Отбасы» (2-10-20) (многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями). Очередники с доходом до 3,7 ПМ на одного члена семьи могут претендовать на кредитное жилье акиматов по направлению «Выкуп кредитного жилья МИО» (5-20-25) и в рамках пилотного проекта «Шанырак» (5-10-20). Для граждан с доходами свыше 3,7 прожиточных минимумов доступна программа «7-20-25».
В рамках направления кредитования малообеспеченных семей «Бақытты отбасы» на приобретение жилья АО «Отбасы банк» (далее – Банк) предоставляет льготные займы по ставке вознаграждения не более 2% годовых сроком до 20 лет при наличии первоначального взноса не менее 10 %.
Участниками Программы могут быть многодетные семьи, неполные семьи и семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов.
Основные требования к участию:
1) гражданство Республики Казахстан;
2) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 (шесть) месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 3,1-кратной величины прожиточного минимума, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год;
3) истечение 3-х летнего срока с момента расторжения брака (для неполных семей);
4) подтверждение платежеспособности;
5) подтверждение МИО постановки на учет, нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище по предусмотренным категориям участников в соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях».
Приобретение жилья возможно на первичном (в том числе кредитного жилья местных исполнительных органов (МИО)) и вторичном рынках. Поиск жилья участником ведется самостоятельно.
При этом отмечаем, что данные по кредитному жилью МИО, акиматы предоставляют Банку в срок не менее чем за 3 (три) месяца до планируемой даты ввода объекта в эксплуатацию.
Информация о технических характеристиках объекта и условия приобретения жилья, наименование застройщиков, расположение объектов, адрес и запланированная стоимость находится в открытом доступе интернет-ресурса Банка baspana.kz.
Подробная информация по новым объектам в рамках Программы «Нұрлы жер» размещается на интернет-ресурсе Банка www.hcsbk.kz в разделе «Доступное жилье» и/или на интернет-ресурсе Банка baspana.kz, после заключения соглашений Банка с МИО на реализацию жилья.
Уважаемая, Гульжиян!
Рассмотрев Ваш вопрос касательно условий предоставления поддержки от АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» (далее – Фонд Даму) в рамках Государственной программы поддержки и развития бизнеса «Дорожная карта бизнеса-2025» (далее – Программа «ДКБ 2025»), Государственной программы развития продуктивной занятости и массового предпринимательства на 2017-2021 годы «Еңбек» (далее – Программа «Еңбек»), а также об обучении предпринимательским навыкам в рамках проекта «Бастау Бизнес» сообщаем следующее.
Дочерняя организация Холдинга Фонд Даму является финансовым агентством, осуществляющим реализацию и мониторинг финансовой поддержки в рамках Программы «ДКБ 2025», и предоставляет такие инструменты поддержки, как субсидирование ставки вознаграждения по кредитам в банках второго уровня, а также частичное гарантирование кредитов субъектов малого и среднего бизнеса.
В рамках первого направления Программы «ДКБ 2025» Фонд Даму предоставляет поддержку субъектам малого предпринимательства, в том числе микропредпринимательству в виде субсидирования процентной ставки по кредитам банков второго уровня без отраслевых ограничений.
По условиям Программы «ДКБ 2025» субсидирование осуществляется по кредитам с номинальной ставкой вознаграждения, не превышающей базовую ставку вознаграждения, установленную Национальным Банком Республики Казахстан и увеличенную на 8,5% (пять) процентных пунктов (на текущий момент базовая ставка, утвержденная Национальным Банком Республики Казахстана, составляет 9%), из которых 6% оплачивается Предпринимателем, а разница будет субсидироваться государством.
Таким образом, на текущий момент при ставке вознаграждения не превышающий 17,5% Предприниматель оплачивает 6%, а Фонд осуществляет субсидирование от размера ставки (до 11,5%). При этом, максимальная сумма займа на инвестиции не может превышать 20 млн. тенге, сроком субсидирования до 3 лет, на пополнение оборотных средств не может превышать более 5 млн. тенге, сроком субсидирования до 2 лет.
Частичное гарантирование по кредитам, направленным инвестиции или на пополнение оборотных средств, со стороны Фонда Даму предоставляется в размере от 85% до 20% в зависимости от суммы займа, сроком не более срока кредита.
Кроме того, Фонд Даму по Программе «Еңбек» предоставляет поддержку начинающим и действующим предпринимателям, реализующим собственные проекты в городах, моногородах без отраслевых ограничений.
По условиям Программы «Еңбек» максимальная сумма кредитования до 8 тысяч МРП (для городов Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент) и до 6,5 тысяч МРП для других городов (на 2021 год 1 МРП составляет 2917 тенге). При этом, максимальный срок кредитования на инвестиционные цели до 5 лет, на пополнение оборотных средств до 3 лет со ставкой вознаграждения не более 6% годовых. Также, Фондом Даму предоставляется частичная гарантия по Программе «Еңбек», для начинающего предпринимателя предоставляется до 85% - 8 тысяч МРП, для действующего предпринимателя до 50% - 8 тысяч МРП.
Необходимо отметить, что для получения финансирования начинающим предпринимателям по Программе «Еңбек» необходимо пройти обучение в рамках проекта «Бастау Бизнес» либо пройти курсы обучения основам предпринимательства в рамках других программ в течение последних 24 месяцев с даты получения сертификата, предшествующих дате обращения за кредитованием.
Проект «Бизнес Бастау» реализует Национальная палата предпринимателей Республики Казахстан «Атамекен» в рамках Программы «Еңбек», который направлен на обучение населения предпринимательским навыкам, а также сопровождению их бизнес-проектов. Более подробную информацию об обучении в рамках проекта «Бизнес Бастау» Вы можете получить на сайте https://atameken.co/ru/courses.
Кроме того, Фонд «Даму» оказывает поддержку субъектам частного предпринимательства в рамках Механизма кредитования приоритетных проектов (далее – Механизм), утвержденного Постановлением Правительства Республики Казахстан № 820 от 11.12.2018 года «О некоторых вопросах обеспечения долгосрочной тенговой ликвидности для решения задачи доступного кредитования». Механизмом предусмотрена поддержка предприятий, осуществляющих деятельность в агропромышленном комплексе и обрабатывающей промышленности.
В рамках Механизма финансирование предоставляется на инвестиции сроком до 10 лет, на пополнение оборотных средств до 3 лет по ставке вознаграждения не более 15%, из которых 9% субсидируется государством.
Частичному гарантированию подлежат кредиты с номинальной ставкой вознаграждения, не превышающей 15 % годовых. Размер гарантии в рамках одного проекта предпринимателя не может превышать 50% от суммы кредита до 3 млрд. тенге включительно и 30% по кредитам свыше 3 млрд. тенге до 5 млрд. тенге.
Рекомендуем ознакомиться с информацией о Программах на сайте https://www.damu.kz/, либо обратиться по телефонам 1408 или +7 (800) 080 18 90.
Уважаемая Индира!
В рамках Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» (далее – Госпрограмма), АО «Казахстанская Жилищная Компания» (далее – АО «КЖК») реализует арендное жилье с выкупом для работников сфер образования, здравоохранения, культуры и спорта, информации и общественного развития на следующих условиях:
- срок аренды с выкупом – до 20 лет
- ставка– 3,1% годовых
- первоначальный взнос – отсутствует
Списки претендентов на участие в программе предоставляются Министерствами образования и науки, здравоохранения, культуры и спорта, информации и общественного развития РК, Акиматами Костанайской, Карагандинской, Мангистауской областей, городов Актобе и Нур-Султан.
АО «КЖК» в свою очередь осуществляет оценку платежеспособности и заключает договора аренды.
В этой связи, предлагаем обратиться в местный исполнительный орган по месту прописки.
Дополнительно, АО «Отбасы Банк» в рамках Госпрограммы предоставляет льготные займы:
- для очередников МИО по направлению «Выкуп кредитного жилья МИО» по ставке 5% годовых, с первоначальным взносом от 20% и сроком до 25 лет;
- для участников пилотного проекта «Шанырак» по ставке 5% годовых, с первоначальным взносом от 10% и сроком до 20 лет.
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 величины прожиточного минимума, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год;
В рамках программы «Бақытты отбасы» предоставляются льготные займы по ставке 2% годовых, с первоначальным взносом от 10% или наличием жилищного сертификата МИО, сроком до 20 лет. Участниками программы «Бақытты отбасы» могут быть многодетные семьи, неполные семьи и семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов.
Основные требования к участию:
1) гражданство Республики Казахстан;
2) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние шесть месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 3,1 величины прожиточного минимума, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год;
3) истечение 3-х летнего срока с момента расторжения брака (для неполных семей);
4) подтверждение платежеспособности;
5) подтверждение МИО постановки на учет, нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище по предусмотренным категориям участников в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях».
Для получения более подробной информации предлагаем обратиться в филиал АО «Отбасы Банк» по адресу: г. Алматы, ул. Тулебаева 15/18А.
