Холдинг «Байтерек» продолжает реализацию задач в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры

АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» продолжает реализацию задач, предусмотренных Концепцией развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы. Основная цель – повышение доступности и качества жилья для населения. Работа ведется через дочерние организации – АО «Отбасы банк» и АО «Казахстанская жилищная компания», которые задействованы в финансировании строительства, предоставлении льготной ипотеки, развитии механизмов комплексной застройки и гарантировании долевого строительства.

Ипотечное кредитование и жилищные сбережения

По итогам первого полугодия 2025 года Отбасы банк выдал 33 985 займов на общую сумму 690,3 млрд тенге. Основной объем приходится на стандартные жилищные займы (24 891 заем на сумму 533,9 млрд тенге). Также выданы займы по программам:

• «Шаңырақ» (5%) — 2 119 займов на 24,8 млрд тенге;
• «Бақытты отбасы» (2%) — 1 335 займов на 16,3 млрд тенге;
• региональные программы — 3 730 займов на 68 млрд тенге;
• а также ипотека для военнослужащих, молодых семей, научных сотрудников и другие продукты.

В рамках Года рабочих профессий, объявленного Президентом страны, реализуется программа «Наурыз жұмыскер». По состоянию на 30 июня текущего года выдано 1 552 займа на сумму 37,2 млрд тенге. Программа ориентирована на представителей рабочих профессий в сфере промышленности, строительства, энергетики, транспорта, АПК и водных ресурсов. Участие осуществляется по заявке и справке с места работы при подтверждённых пенсионных отчислениях.

Финансирование строительства и гарантирование долевых проектов

АО «Казахстанская жилищная компания» продолжает финансирование жилищного строительства через приобретение облигаций местных исполнительных органов. По состоянию на 30 июня 2025 года приобретены облигации на 67,1 млрд тенге. В 2024 году аналогичный показатель составил 462,1 млрд тенге.

В рамках гарантирования долевого строительства в первом полугодии текущего года одобрено 15 проектов (3 883 квартиры, 353,4 тыс. м²) на общую сумму 103,3 млрд тенге. Также субсидированы кредиты застройщиков по проектам предыдущих лет на 117,7 млн тенге.

Поддержка очередников и социально уязвимых категорий

В соответствии с изменениями в жилищном законодательстве, жилье предоставляется очередникам с учетом уровня дохода и даты постановки на учет. Не менее 70% арендного и кредитного жилья резервируется для восьми приоритетных категорий граждан: многодетные семьи, сироты, лица с инвалидностью 1 и 2 групп, семьи, имеющие детей с инвалидностью, ветераны, вдовы/вдовцы.

Через Отбасы банк предоставляются льготные ипотечные займы:

• под 2% — для социально уязвимых категорий;
• под 5% — для других очередников.