Уважаемая Дарига!

Согласно Закону РК «О долевом участии в жилищном строительстве» от 7 апреля 2016 года привлечение средств дольщиков организуется одним из следующих способов:

1) получение гарантии Единого оператора;

2) участие в проекте банка второго уровня;

3) привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.

Для получения гарантии Единого оператора застройщик должен соответствовать следующим требованиям:

- опыт реализованных объектов строительства жилых домов в совокупности, не менее 3-х лет, общей площадью не менее 18 000 кв.м в столице, городах республиканского значения; 9 000 кв.м в остальных регионах;

- безубыточная деятельность за последние 2 финансовых года  (аудированная финансовая отчетность);

- величина коэффициента, исчисленного путем соотношения заемного и собственного капитала, не должна превышать семи в течение всего срока строительства жилого дома до приемки его в эксплуатацию.

Застройщик для осуществления строительства многоквартирного жилого дома за счет привлечения денег дольщиков обращается в Единый оператор с заявкой о заключении договора о предоставлении гарантии. Единый оператор в свою очередь, в течение 20 рабочих дней регистрирует заявку, проверяет на полноту предоставленных документов, оценивает финансовую, юридическую и техническую часть, после этого заключает договор о предоставлении гарантии.

Заключенный договор о предоставлении гарантии является основанием для привлечения денег дольщиков и не требует получения застройщиком и уполномоченной компанией разрешения на привлечение денег дольщиков от МИО.

С более подробной информацией можно ознакомиться на официальном интернет-ресурсе: www.khc.kz., в подразделе «Гарантирования жилищного строительства» раздела «Деятельность», также по всем интересующим вопросам просим обратиться к представителям Единого оператора 8 (7172) 797-575  (внут. 2371).

Уважаемая Анара!
В соответствии с пунктом 13 Правил использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий (далее - Правила) возврат единовременной пенсионной выплаты осуществляется автоматически, если получатель не предоставил уполномоченному оператору документы, подтверждающие ее использование, и деньги оставались невостребованными в течение 45 (сорок пять) дней с даты их поступления на специальный счет. Автоматически вернется и остаток денег на специальный счет после использования пенсионной выплаты не в полном размере. Комиссии и вознаграждения за возврат неиспользованных пенсионных накоплений не предусмотрены.
Механизм возврата использованных пенсионных накоплений Правилами не предусмотрен.
Благодарим за обращение!

Уважаемая, Тахмина!
В ходе телефонного разговора были выяснены детали Вашей ситуации, к сожалению Ваш вопрос вне компетенции Холдинга.

Уважаемый Заирбек Жаксыбекович !
АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» осуществляет поддержку сельскохозяйственной отрасли посредством финансирования через свои дочерние компании АО «Аграрная кредитная корпорация» (https://www.agrocredit.kz), АО «КазАгроФинанс» (https://www.kaf.kz) и АО «Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства» (https://www.fagri.kz).

Существуют различные программы кредитования и лизинга сельхозтехники в зависимости от потребности заемщика. На официальных сайтах указанных компаний вы можете ознакомиться с условиями финансирования по разным программам. Для получения более детальной консультации вы можете обратиться в ближайшие филиалы компаний.

Уважаемая Акнур!
Согласно Государственной программы жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" (далее – Госпрограмма), строительством жилья занимаются местные исполнительные органы. АО «Отбасы банк» (далее – Банк) в свою очередь проводит отбор Покупателей (вкладчиков Банка, подавших заявку на участие в Госпрограмме), формирует списки и обеспечивает перечисление денежных средств Покупателей за приобретенное жилье. Банк не несет ответственность за соблюдение сроков и качества строительства, осуществление мониторинга за ходом строительства объектов.
В этой связи, предлагаем Вам обратиться в Акимат согласно компетенции.

Уважаемая Мадина Казизовна!
Согласно Закону РК от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 01.07.2021 г.) к государственному жилищному фонду относятся жилища, принадлежащие коммунальному жилищному фонду, жилищному фонду государственных предприятий либо жилищному фонду государственных учреждений и входящие в состав республиканского или коммунального имущества.
Арендное жилье АО «Казахстанская Жилищная Компания» (далее - Компания) находится в собственности Компании до полного погашения арендных платежей либо досрочного выкупа жилья, после чего данное жилье переходит в частную собственность арендатора.
Справочно: В 2020 году АО «Байтерек девелопмент» было реорганизовано путем присоединения к АО «Казахстанская Жилищная Компания».

Уважаемая Гульназ! 

В рамках Госпрограммы «Нұрлы жер» дочерние компании АО «НУХ «Байтерек» - АО «Отбасы банк», АО «Казахстанская жилищная компания» сосредоточены на повышении финансовой доступности жилья путем развития финансирования, ипотечного кредитования и аренды жилья с выкупом.

Условия приобретения жилья

Через АО «Отбасы банк»:

Ø Госпрограмма «Нұрлы жер» (очередники МИО, вкладчики)

Первоначальный взнос – от 20 %

Ставка по кредиту – 5% годовых

Срок – до 25 лет

Целевое назначение займа – приобретение кредитного жилья МИО.

Ø Программа «Шаңырақ» (очередники МИО)

Первоначальный взнос – от 10 %

Ставка по кредиту – 5% годовых

Срок – до 20 лет

Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном рынке (жилье частных застройщиков, в том числе в объектах жилищного строительства уполномоченной организации по завершению проблемных объектов жилищного строительства, а также обеспеченных гарантией дочерней организации АО "НУХ "Байтерек", кредитное жилье МИО).

Ø «Бақытты отбасы» (жилье для многодетных семей, неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов)

Первоначальный взнос – от 10 % или жилищный сертификат от акимата

Ставка по кредиту – 2% годовых

Срок – до 20 лет

Сумма займа – до 15 млн тенге (гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау); до 10 млн тенге (другие регионы).

Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном (в том числе кредитного жилья МИО) и вторичном рынках.

В рамках программы «Бакытты отбасы» приобретение жилья возможно на первичном (в том числе кредитного жилья местных исполнительных органов (МИО) и вторичном рынках. Поиск жилья участником ведется самостоятельно.

При этом отмечаем, что данные по кредитному жилью МИО, акиматы предоставляют Банку в срок не менее чем за 3 (три) месяца до планируемой даты ввода объекта в эксплуатацию.

Информация о технических характеристиках данных объектов и условия приобретения жилья, наименование застройщиков, расположение объектов, адрес и запланированная стоимость находится в открытом доступе интернет-ресурса Банка baspana.kz.

Подробная информация по новым объектам в рамках Программы «Нұрлы жер» размещается на интернет-ресурсе Банка www.hcsbk.kz в разделе «Доступное жилье» и/или на интернет-ресурсе Банка baspana.kz, после заключения соглашений Банка с МИО на реализацию жилья.

Ø «Свой дом» Покупка жилья в новостройках (собственная программа АО «Отбасы банк»)

Первоначальный взнос – от 50 %

Ставка по кредиту – 7% годовых

С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых

Срок - до 20 лет.

Подробная информация по объектам в рамках Госпрограммы «Нұрлы жер» размещается на интернет-ресурсе Банка www.hcsbk.kz в разделе «Доступное жилье» и/или на интернет-ресурсе Банка baspana.kz, после заключения соглашений Банка с МИО на реализацию жилья.

Ø Стандартные жилищные накопления (жилищный заем)

Срок накопления – от трех лет

Первоначальный взнос – от 50%

Ставка по кредиту – от 3,5% до 5% годовых;

Срок займа – от 6 месяцев до 25 лет.

Ø Промежуточный жилищный заем

Первоначальный взнос – от 50%

Ставка по кредиту – от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5%*

Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)

Срок займа – до 25 лет

*Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года, затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.

Ø Предварительный жилищный заем*

Первоначальный взнос – от 20%

Ставка по кредиту – от 7% годовых (по программе «Свой дом)

Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)

С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых

Срок займа – до 25 лет

*Только в рамках госпрограмм и собственной программы АО «Отбасы банк» «Свой дом»

Ø Ипотечная программа «Орда» (для всех желающих)

Первоначальный взнос:

- от 30% при полном подтверждении доходов;

- первоначальный взнос может быть заменен дополнительным залогом в виде недвижимого имущества, принадлежащего заемщику или третьим лицам;

Сумма Займа:

- минимальная сумма 1 млн. тенге;

- максимальная сумма до 65 млн. тенге;

Срок займа – до 20 лет;

Ставка вознаграждения - 13% годовых.

Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном и вторичном рынках.

Здравствуйте Динара!
Объявления о проведении конкурса на занятие вакантных должностей АО «НУХ «Байтерек» и условиях участия в конкурсе размещаются на сайте АО «НУХ «Байтерек» в разделе Карьера, Вакансии (ссылка https://www.baiterek.gov.kz/ru/karera-v-kholdinge/vacancies/).
Также Вы можете направить резюме для включения в базу резюме Холдинга на электронный адрес hrd@baiterek.gov.kz.

Здравствуйте, Алиби!
АО "НУХ "Байтерек" не имеет компетенций в сфере интеллектуальной собственности. В связи с чем, в Холдинге нет структурного подразделения по поддержке интеллектуальной собственности для отечественных товаропроизводителей.

Уважаемая Ляззат!

Действующие программы кредитования дочерних компаний Холдинга «Байтерек» в сфере АПК АО «Аграрная кредитная корпорация» (АКК), АО «Казагрофинанс» (КАФ) и АО «Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства» (ФФПСХ) позволяют приобрести сельскохозяйственных животных (коров, овец, верблюдов, лошадей и т.д.), сельскохозяйственную технику и оборудование, реализовать инвестиционные проекты (провести модернизацию объектов, строительно-монтажные работы и реконструкцию, пополнение оборотных средств) и получить краткосрочный заём на проведение посевных и уборочных работ.

Необходимо отметить, что в действующих программах кредитования не предусмотрено приобретение крестьянских хозяйств, долей в уставном капитале.

На сегодняшний день у дочерних компаний Холдинга «Байтерек» в сфере АПК имеется целый ряд кредитных программ с различными условиями и требованиями.

К примеру, программа «Сыбаға» разработана с целью породного преобразования коров в Казахстане и позволяет импортировать племенных и чистокровных коров из других стран и закупить овец на территории РК.

Условия программы «Сыбаға» (АКК):

- срок кредитования конечных заёмщиков до 120 месяцев;

- льготный период до 30 месяцев;

- ставка вознаграждения для прямых заемщиков до 16% годовых в зависимости от источника средств.

Также, имеется программа «Агробизнес», которая направлена на кредитование заемщиков для приобретения основных средств (ОС) и пополнение оборотного капитала.

Условия программы «Агробизнес» (АКК):

- срок кредитования конечных заёмщиков до 120 месяцев;

- льготный период до 24 месяцев (пополнение оборотных средств 12 мес.);

- ставка вознаграждения для прямых заемщиков до 17% годовых в зависимости от источника средств (имеется возможность воспользоваться Правилами субсидирования ставок вознаграждения при кредитовании субъектов агропромышленного комплекса, а также лизинге на приобретение сельскохозяйственных животных, техники и технологического оборудования).

Для начинающих предпринимателей рекомендуем воспользоваться программой развития продуктивной занятости и массового предпринимательства «Еңбек»

Условия программы «Еңбек»:

- срок кредитования конечных заёмщиков до 84 месяцев;

- сумма займа до 8 000 МРП;

- льготный период до 1/3 месяцев;

- ставка вознаграждения для прямых заемщиков до 6% годовых.

Вышеуказанные дочерние организации Холдинга имеют развитую филиальную сеть в регионах. Для получения более подробной информации по реализуемым продуктам кредитования заявитель может обратиться в филиалы дочерних организаций, указанные на официальных сайтах:

1. АКК https://www.agrocredit.kz/ в разделе «программы кредитования»;

2. ФФПСХ https://www.fagri.kz/ в разделе «кредитные продукты»;

3. КАФ https://www.kaf.kz/ в разделе «продукты».