- О холдинге
Уважаемая Гульзира!
Постановлением Правительства РК от 31 декабря 2019 года №1054 утверждена Государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» (далее - Госпрограммы «Нұрлы жер»), основной целью которой является повышение доступности жилья для населения. Определяющим фактором для решения жилищных вопросов граждан являются их доходы, а также наличие достаточных объемов доступного жилья.
Участниками Госпрограммы «Нұрлы жер» могут быть граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – очередники МИО).
Согласно условиям Госпрограммы «Нұрлы жер», для очередников МИО с доходом до 1 прожиточного минимума на каждого члена семьи (далее - ПМ) предлагается арендное жилье МИО без права выкупа. Очередники МИО с доходом до 3,1 ПМ могут стать участниками программы «Бакытты Отбасы» (многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями) («2-10-20»). Очередники МИО с доходом до 3,7 ПМ могут претендовать на кредитное жилье МИО по программе «5-20-25» и в рамках пилотного проекта «Шаңырақ» («5-10-20»).
Для остальных граждан доступны ипотечная программа «7-20-25» и иные продукты БВУ.
В рамках Госпрограммы «Нұрлы жер» дочерние компании АО «НУХ «Байтерек» - АО «Отбасы банк», АО «Казахстанская жилищная компания» сосредоточены на повышении финансовой доступности жилья путем развития финансирования, ипотечного кредитования и аренды жилья с выкупом.
Условия приобретения жилья
Через АО «Отбасы банк»:
Ø Госпрограмма «Нұрлы жер» (очередники МИО, вкладчики)
Первоначальный взнос – от 20 %
Ставка по кредиту – 5% годовых
Срок – до 25 лет
Целевое назначение займа – приобретение кредитного жилья МИО.
Ø Программа «Шаңырақ» (очередники МИО)
Первоначальный взнос – от 10 %
Ставка по кредиту – 5% годовых
Срок – до 20 лет
Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном рынке (жилье частных застройщиков, в том числе в объектах жилищного строительства уполномоченной организации по завершению проблемных объектов жилищного строительства, а также обеспеченных гарантией дочерней организации АО "НУХ "Байтерек", кредитное жилье МИО).
Ø «Бақытты отбасы» (жилье для многодетных семей, неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов)
Первоначальный взнос – от 10 % или жилищный сертификат от акимата
Ставка по кредиту – 2% годовых
Срок – до 20 лет
Сумма займа – до 15 млн тенге (гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау); до 10 млн тенге (другие регионы).
Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном (в том числе кредитного жилья МИО) и вторичном рынках.
Ø «Свой дом» Покупка жилья в новостройках (собственная программа АО «Отбасы банк»)
Первоначальный взнос – от 50 %
Ставка по кредиту – 7% годовых
С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых
Срок - до 20 лет.
Ø Стандартные жилищные накопления (жилищный заем)
Срок накопления – от трех лет
Первоначальный взнос – от 50%
Ставка по кредиту – от 3,5% до 5% годовых;
Срок займа – от 6 месяцев до 25 лет.
Ø Промежуточный жилищный заем
Первоначальный взнос – от 50%
Ставка по кредиту – от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5%*
Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)
Срок займа – до 25 лет
*Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года, затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.
Ø Предварительный жилищный заем*
Первоначальный взнос – от 20%
Ставка по кредиту – от 7% годовых (по программе «Свой дом)
Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)
С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых
Срок займа – до 25 лет
*Только в рамках госпрограмм и собственной программы АО «Отбасы банк» «Свой дом»
Через АО «Казахстанская жилищная компания»
Ø Аренда с выкупом для работников сферы образования и здравоохранения
Первоначальный взнос: отсутствует
Ставка по аренде – 3,1% годовых
Срок аренды – до 20 лет, по истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора
Возможность досрочного выкупа арендного жилья
Возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов
Целевое назначение займа – приобретение жилья в чистовой отделке
Списки претендентов на участие в программе предоставляют Министерство образования и науки РК, Министерство здравоохранения РК, Министерство культуры и спорта РК, Министерство информации и общественного развития, акиматы г. Нур-Султан, Карагандинской, Мангистауской и Костанайской областей. АО «КЖК» в свою очередь осуществляет оценку платежеспособности и заключает договоры аренды.
Соответственно для участия в Программе либо для поставки на учет, Вам необходимо обратиться в акимат либо Министерство в зависимости от того кому подведомственна организация, в которой Вы работаете.
Данная информация размещена на сайте baiterek.gov.kz в разделе «Доступное жилье» - Ипотечное кредитование и жилищные займы.
Также, в рамках Госпрограммы «Нұрлы жер» акиматы осуществляют строительство арендного жилья без выкупа для социально-уязвимых слоев населения, определенных подпунктами 1) - 8), 10) и 11) статьи 68 Закона РК «О жилищных отношениях». Арендное жилье без выкупа для социально уязвимых слоев населения из числа очередников, состоящих на учете в акимате, предоставляется в порядке очередности, определенной в соответствии с жилищным законодательством. Для получения более подробной информации по данному направлению, предлагаем обратится в акимат по месту прописки.
Здравствуйте, уважаемый Данияр!
Постановлением Правительства РК от 31 декабря 2019 года № 1054 утверждена Государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» (далее - Госпрограмма), основной целью которой является повышение доступности жилья для населения. Определяющим фактором для решения жилищных вопросов граждан являются их доходы, а также наличие достаточных объемов доступного жилья.
Участниками Госпрограммы могут быть граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилище в соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях» (далее – очередники МИО).
Для очередников МИО с доходом до 1 прожиточного минимума на каждого члена семьи (далее - ПМ) предлагается арендное жилье МИО без права выкупа.
Очередники МИО с доходом до 3,1 ПМ могут стать участниками программы «Бакытты Отбасы» (многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями) («2-10-20»).
Очередники МИО с доходом до 3,7 ПМ могут претендовать на кредитное жилье МИО по программе «5-20-25» и в рамках пилотного проекта «Шаңырақ» («5-10-20»).
Для остальных граждан доступны ипотечная программа «7-20-25» и иные продукты банков второго уровня.
Условия приобретения жилья
Через АО «Отбасы банк»:
Ø Госпрограмма «Нұрлы жер» (очередники МИО, вкладчики)
Первоначальный взнос – от 20 %
Ставка по кредиту – 5% годовых
Срок – до 25 лет
Целевое назначение займа – приобретение кредитного жилья МИО.
Ø Программа «Шаңырақ» (очередники МИО)
Первоначальный взнос – от 10 %
Ставка по кредиту – 5% годовых
Срок – до 20 лет
Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном рынке (жилье частных застройщиков, в том числе в объектах жилищного строительства уполномоченной организации по завершению проблемных объектов жилищного строительства, а также обеспеченных гарантией дочерней организации АО "НУХ "Байтерек", кредитное жилье МИО).
Ø «Бақытты отбасы» (жилье для многодетных семей, неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов)
Первоначальный взнос – от 10 % или жилищный сертификат от акимата
Ставка по кредиту – 2% годовых
Срок – до 20 лет
Сумма займа – до 15 млн тенге (гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау); до 10 млн тенге (другие регионы).
Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном (в том числе кредитного жилья МИО) и вторичном рынках.
Ø «Свой дом» Покупка жилья в новостройках (собственная программа АО «Отбасы банк»)
Первоначальный взнос – от 20 %
Ставка по кредиту – 7% годовых
С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых
Срок - до 20 лет.
Ø Стандартные жилищные накопления (жилищный заем)
Срок накопления – от трех лет
Первоначальный взнос – от 50%
Ставка по кредиту – от 3,5% до 5% годовых;
Срок займа – от 6 месяцев до 25 лет.
Ø Промежуточный жилищный заем
Первоначальный взнос – от 50%
Ставка по кредиту – от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5%*
Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)
Срок займа – до 25 лет
*Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года, затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.
Ø Предварительный жилищный заем*
Первоначальный взнос – от 20%
Ставка по кредиту – от 7% годовых (по программе «Свой дом)
Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)
С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых
Срок займа – до 25 лет
*Только в рамках госпрограмм и собственной программы АО «Отбасы банк» «Свой дом»
Данная информация размещена на сайте baiterek.gov.kz в разделе «Доступное жилье» - Ипотечное кредитование и жилищные займы.
Уважаемая Дамеш!
Деятельность холдинга «Байтерек» направлена на поддержку предпринимательства в сегменте крупного, малого и среднего бизнеса, обеспечение финансовой доступности жилья, повышение экспортного потенциала, а также трансферт и внедрение инноваций. Подробнее о деятельности Холдинга, инструментах поддержки, предоставляемых через дочерние организации, Вы можете ознакомиться в соответствующих разделах официального сайта Холдинга.
Кроме того, предупреждаем, что в последнее время участились случаи размещения фейковой информации от имени Холдинга с использованием логотипа и другой символики в социальных сетях. В том числе, с заголовками похожими на «Байтерек представил новый социальный проект, направленный на улучшение благосостояния жителей».
В этой связи, предлагаем ознакомиться с опровержением Холдинга (скриншоты фейковых постов прилагаются), размещенным на официальных аккаунтах Холдинга в социальных сетях. Ссылка на опровержение: https://www.facebook.com/571993206181055/posts/4266115303435475/?d=n.
Рекомендуем читать достоверную информацию в официальных источниках, на сайте Холдинга www.baiterek.gov.kz, а также аккаунтах Холдинга в социальных сетях:
✅Instagram: Baiterekgovkz
✅Facebook: Baiterekgovkz
✅YouTube: канал «Холдинг Байтерек»
✅Twitter: @baiterekgov
✅Telegram: https://t.me/baiterek
Будьте бдительны и не поддавайтесь на провокации мошенников!
Согласно пункту 2 статьи 26 Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве» от 7 апреля 2016 года, Единый оператор жилищного строительства (ранее - АО «Фонд гарантирования жилищного строительства», сейчас АО «Казахстанская Жилищная Компания») ежемесячно публикует реестр договоров о предоставлении гарантий по строящимся объектам на интернет-ресурсе www.khc.kz, в разделе «Деятельность» (подраздел «Гарантирование жилищного строительства»).Добрый день, уважаемая Альфия!