- О холдинге
Уважаемая Асель!
Согласно Государственной программе жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер», утвержденной постановлением Правительства РК от 31 декабря 2019 года №1054 (далее - Госпрограмма), АО «Отбасы банк» (далее - Банк) реализуется кредитное жилье для малообеспеченных семей из очередников МИО по следующим категориям:Уважаемая Гулжамила!
Согласно подпункту 1 пункта 2 главы 1 Правил использования единовременных пенсионных выплат на лечение в соответствии с законодательством РК, утвержденных Приказом Министра здравоохранения РК от 15 февраля 2021 года №ҚР ДСМ-18 (далее - Правила), получателем единовременных пенсионных выплат (далее – ЕПВ) может являться физическое лицо, использующее свои ЕПВ и (или) ЕПВ супруга (супруги) и (или) близких родственников на лечение в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.Здравствуйте, уважаемая Райгуль!
Постановлением Правительства РК от 31 декабря 2019 года № 1054 утверждена Государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» (далее - Госпрограмма), основной целью которой является повышение доступности жилья для населения. Определяющим фактором для решения жилищных вопросов граждан являются их доходы, а также наличие достаточных объемов доступного жилья.
Участниками Госпрограммы могут быть граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилище в соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях» (далее – очередники МИО).
Для очередников МИО с доходом до 1 прожиточного минимума на каждого члена семьи (далее - ПМ) предлагается арендное жилье МИО без права выкупа.
Очередники МИО с доходом до 3,1 ПМ могут стать участниками программы «Бакытты Отбасы» (многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями) («2-10-20»).
Очередники МИО с доходом до 3,7 ПМ могут претендовать на кредитное жилье МИО по программе «5-20-25» и в рамках пилотного проекта «Шаңырақ» («5-10-20»).
Для остальных граждан доступны ипотечная программа «7-20-25» и иные продукты банков второго уровня.
Ниже условия приобретения жилья через АО «Отбасы банк»:
Госпрограмма «Нұрлы жер» (очередники МИО, вкладчики)
Первоначальный взнос – от 20 %
Ставка по кредиту – 5% годовых
Срок – до 25 лет
Целевое назначение займа – приобретение кредитного жилья МИО.
Программа «Шаңырақ» (очередники МИО)
Первоначальный взнос – от 10 %
Ставка по кредиту – 5% годовых
Срок – до 20 лет
Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном рынке (жилье частных застройщиков, в том числе в объектах жилищного строительства уполномоченной организации по завершению проблемных объектов жилищного строительства, а также обеспеченных гарантией дочерней организации АО "НУХ "Байтерек", кредитное жилье МИО).
«Бақытты отбасы» (жилье для многодетных семей, неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов)
Первоначальный взнос – от 10 % или жилищный сертификат от акимата
Ставка по кредиту – 2% годовых
Срок – до 20 лет
Сумма займа – до 15 млн тенге (гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау); до 10 млн тенге (другие регионы).
Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном (в том числе кредитного жилья МИО) и вторичном рынках.
«Свой дом» - покупка жилья в новостройках (собственная программа АО «Отбасы банк»)
Первоначальный взнос – от 20 %
Ставка по кредиту – 7% годовых
С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых
Срок - до 20 лет.
Стандартные жилищные накопления (жилищный заем)
Срок накопления – от трех лет
Первоначальный взнос – от 50%
Ставка по кредиту – от 3,5% до 5% годовых;
Срок займа – от 6 месяцев до 25 лет.
Промежуточный жилищный заем
Первоначальный взнос – от 50%
Ставка по кредиту – от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5%*
Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)
Срок займа – до 25 лет
*Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года, затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.
Предварительный жилищный заем*
Первоначальный взнос – от 20%
Ставка по кредиту – от 7% годовых (по программе «Свой дом)
Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)
С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых
Срок займа – до 25 лет
*Только в рамках госпрограмм и собственной программы АО «Отбасы банк» «Свой дом»
Также в рамках госпрограммы дочерняя организация Холдинга - АО «Казахстанская Жилищная Компания» (КЖК) осуществляет предоставление жилья в аренду с правом выкупа по соответствующим меморандумам (соглашениям), заключаемым с государственными и негосударственными юридическими лицами на следующих условиях:
Первоначальный взнос: отсутствует
Ставка по аренде – 3,1% годовых
Срок аренды – до 20 лет, по истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора
Возможность досрочного выкупа арендного жилья
Возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов
Целевое назначение займа – приобретение жилья в чистовой отделке.
На сегодня соглашения подписаны с Министерством образования и науки РК, Министерством здравоохранения РК, Министерством культуры и спорта РК, Министерством информации и общественного развития, Управлениями образования и Управлениями здравоохранения при Акиматах г. Нур-Султан, Карагандинской области, Мангистауской области и Костанайской области.
Арендное жилье с выкупом реализуется участникам направления из числа собственных работников и сотрудников подведомственных организаций вышеперечисленных государственных органов, на основании предоставленных списков претендентов. АО «КЖК», в свою очередь, осуществляет оценку платежеспособности и заключает договоры аренды.
Соответственно, если Вы являетесь очередником МИО, либо при условии наличия меморандума между АО «КЖК» и организацией, в которой Вы работаете, Вы можете принять участие в вышеупомянутых программах, которые не предусматривают внесение первоначального взноса.
Вся информация размещена в разделе «Ипотечные кредиты и жилищные займы» сайта Холдинга.
«Уважаемая Айнара!
На Ваше обращение касательно кредитования за счет средств Национального фонда, предоставляемые малому и среднему бизнесу в сфере обрабатывающей промышленности (далее – Программа) сообщаем следующее.
АО «Фонд развития предпринимательства «Даму», (далее – Фонд Даму) являясь дочерней организацией АО НУХ «Байтерек», осуществляет функцию финансового агента по реализации Программы путем распределения лимитов Банкам второго уровня (далее – БВУ) согласно решению Уполномоченного органа для последующего кредитования проектов малого и среднего предпринимательства (далее – СМП) в обрабатывающей промышленности.
Получение кредитных средств в рамках Программы осуществляется по следующему механизму: СМП обращается в БВУ по предполагаемому проекту согласно бизнес плану, БВУ самостоятельно на своем уровне принимает решение о возможности финансирования СМП, после получения положительного решения БВУ, и в случае свободного лимита у БВУ, осуществляется выдача кредитных средств для СМП. Вместе с тем, в случае отсутствия свободного лимита, Вы можете обратиться к другим БВУ, которые также являются участниками Программы:
- АО «Народный Банк Казахстана»;
- АО ДБ «Сбербанк России»;
- АО «Нурбанк»;
- АО «Bank RBK»;
- АО «First Heartland Jýsan Bank»;
- АО «Банк ЦентрКредит»;
- АО «Forte Bank»;
- АО «Евразийский Банк»;
- ДБ АО «Альфа-Банк».
При возникновении дополнительных вопросов в рамках Программы Вы можете получить консультацию в региональных филиалах Фонда Даму (адреса указаны по ссылке: https://damu.kz/) или позвонить в Call-центр по телефону 1408. При этом, рекомендуем следить за обновлениями на сайте Фонда Даму, поскольку условия программы могут измениться».
Уважаемый Ануар!
Здравствуйте, уважаемая Салтанат!
Постановлением Правительства РК от 31 декабря 2019 года № 1054 утверждена Государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» (далее - Госпрограмма), основной целью которой является повышение доступности жилья для населения. Определяющим фактором для решения жилищных вопросов граждан являются их доходы, а также наличие достаточных объемов доступного жилья.
Участниками Госпрограммы могут быть граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилище в соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях» (далее – очередники МИО).
Для очередников МИО с доходом до 1 прожиточного минимума на каждого члена семьи (далее - ПМ) предлагается арендное жилье МИО без права выкупа.
Очередники МИО с доходом до 3,1 ПМ могут стать участниками программы «Бакытты Отбасы» (многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями) («2-10-20»).
Очередники МИО с доходом до 3,7 ПМ могут претендовать на кредитное жилье МИО по программе «5-20-25» и в рамках пилотного проекта «Шаңырақ» («5-10-20»).
Для остальных граждан доступны ипотечная программа «7-20-25» и иные продукты банков второго уровня.
Условия приобретения жилья через АО «Отбасы банк»:
Ø Госпрограмма «Нұрлы жер» (очередники МИО, вкладчики)
Первоначальный взнос – от 20 %
Ставка по кредиту – 5% годовых
Срок – до 25 лет
Целевое назначение займа – приобретение кредитного жилья МИО.
Ø Программа «Шаңырақ» (очередники МИО)
Первоначальный взнос – от 10 %
Ставка по кредиту – 5% годовых
Срок – до 20 лет
Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном рынке (жилье частных застройщиков, в том числе в объектах жилищного строительства уполномоченной организации по завершению проблемных объектов жилищного строительства, а также обеспеченных гарантией дочерней организации АО "НУХ "Байтерек", кредитное жилье МИО).
Ø «Бақытты отбасы» (жилье для многодетных семей, неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов)
Первоначальный взнос – от 10 % или жилищный сертификат от акимата
Ставка по кредиту – 2% годовых
Срок – до 20 лет
Сумма займа – до 15 млн тенге (гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау); до 10 млн тенге (другие регионы).
Целевое назначение займа – приобретение жилья на первичном (в том числе кредитного жилья МИО) и вторичном рынках.
Ø «Свой дом» Покупка жилья в новостройках (собственная программа АО «Отбасы банк»)
Первоначальный взнос – от 20 %
Ставка по кредиту – 7% годовых
С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых
Срок - до 20 лет.
Ø Стандартные жилищные накопления (жилищный заем)
Срок накопления – от трех лет
Первоначальный взнос – от 50%
Ставка по кредиту – от 3,5% до 5% годовых;
Срок займа – от 6 месяцев до 25 лет.
Ø Промежуточный жилищный заем
Первоначальный взнос – от 50%
Ставка по кредиту – от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5%*
Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)
Срок займа – до 25 лет
*Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года, затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.
Ø Предварительный жилищный заем*
Первоначальный взнос – от 20%
Ставка по кредиту – от 7% годовых (по программе «Свой дом)
Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)
С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых
Срок займа – до 25 лет
*Только в рамках госпрограмм и собственной программы АО «Отбасы банк» «Свой дом».
Данная информация размещена на сайте baiterek.gov.kz в разделе «Доступное жилье» - Ипотечное кредитование и жилищные займы.
Добрый день, уважаемая Алия!
Здравствуйте, уважаемая Элла!
Условия приобретения вторичного жилья через АО «Отбасы банк»:
Стандартные жилищные накопления (жилищный заем)
Срок накопления – от трех лет
Первоначальный взнос – от 50%
Ставка по кредиту – от 3,5% до 5% годовых;
Срок займа – от 6 месяцев до 25 лет.
Промежуточный жилищный заем
Первоначальный взнос – от 50%
Ставка по кредиту – от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5%*
Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)
Срок займа – до 25 лет
*Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года, затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.
Для получения более подробной информации рекомендуем Вам обратиться в ближайшее отделение либо в Call-центр Банка по следующим контактным номерам: 300 (бесплатно с мобильного) или +7 (727) 330-9-300.
Благодарим за обращение!
Добрый день, Перизат!
В пилотном проекте «Шаңырақ» принимать участие могут очередником акимата на жилье. Подробную информацию о том, как подать заявление для участия в программе «Шаңырақ» вы можете найти по следующей ссылке https://hcsbk.kz/ru/affordable-housing/pilot-project-5-10-20/. На этом сайте нашей дочерней организации АО «Отбасы банк» также можно проверить, являетесь ли Вы очередником акимата.