Вопрос-ответ

02.04.2022 Нұрмаханбет

У меня есть 2 гектара поливной земли и примерно 1,5 гектара земли вокруг своего дома. хочу получить кредит под низкий процент с каникулом 2 года, для занятие с аграририей и скотоводством

Уважаемый Нұрмуханбет!

В структуре холдинга «Байтерек» поддержкой субъектов агропромышленного комплекса занимается АО «Аграрная кредитная корпорация». Просим ознакомиться с программами, реализуемыми АКК по данной ссылке и потом обратиться в call-центр по номеру 5115.

01.04.2022 Гульмира

Здравствуйте! Мой брат получил кредит по программе "Фонд финансовой поддержки сельского хозяйств" в 2020г. Я знаю что этот фонд передал все свой права в АКК . У брата сейчас проблем со здоровьем. Подскажите есть ли рефинансирование кредита по этому виду кредита?

Уважаемая Гульмира!

В декабре 2021 года АО «НУХ Байтерек» проведена реорганизация дочерних компаний в сфере агропромышленного комплекса, где функции микрокредитования от АО «Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства» переданы в АО «Аграрная кредитная корпорация».

Внесение изменений в действующие условия финансирования в части замены заемщика решаются только в индивидуальном порядке на основании заявления с предоставлением подтверждающих документов с вашей стороны. За более подробной консультацией вам необходимо обратиться в филиал АО «Аграрная кредитная корпорация» по месту оформления займа, адреса и контакты которых указаны на сайте компании https://www.agrocredit.kz/main/contacts/affiliates/.

31.03.2022 Шара

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, куда можно направить резюме?

Уважаемая Шара!

Актуальные вакансии размещаются в разделе "Вакансии" официального сайта Холдинга по ссылке https://baiterek.gov.kz/ru/karera-v-kholdinge/vacancies/. В вакансиях указывается электронный адрес, куда можно направить документы. Мы также рекомендуем Вам подписаться на Телеграмм-канал @JobsatBaiterek, чтобы получать уведомления о вакансиях Холдинга и его дочерних организаций.

30.03.2022 Коваль Артем

От: Юридического консультанта Палаты «Альянс» Коваль А.И.
Адрес: г. Алматы, ул. Амангельды 49А, офис 502.
Телефон для связи: +7-707-809-70-98
Email: lawyer.artem87@mail.ru

ЗАПРОС

В соответствии с пп.2 п.3 ст. 76 закона РК («Об адвокатской деятельности и юридической помощи») Юридический консультант, выступая в качестве представителя, правомочен запрашивать и получать во всех государственных органах, органах местного самоуправления и юридических лицах сведения, необходимые для оказания юридической помощи.
В соответствии с п.2 ст. 76-1 закона РК «Об адвокатской деятельности и юридической помощи») «Государственные органы, органы местного самоуправления и юридические лица обязаны в течение десяти рабочих дней дать письменный ответ на запрос юридического консультанта, связанный с оказанием им юридической помощи».
В рамках оказания юридической помощи по спору между Клиентом и АО Инвестиционный фонд Казахстана» юридическим консультантом Коваль А.И. производится сбор сведений об АО «Инвестиционном фонде Казахстана»

Из открытых источников известно, что АО «Инвестиционный фонд Казахстана» (далее по тексту – «ИФК») был создан 30 мая 2003 года Постановлением Правительства РК.
10 августа 2011 года Указом Президента РК за № 136 АО «ИФК» было передано в доверительное управление Министерству индустрии и новых технологий Республики Казахстан.
25 мая 2013 года Указом Президента РК за № 516 100% акций АО «ИФК» были переданы в АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек», где единственным акционером является Правительство РК.
Далее, согласно сведениям с сайта https://kapital.kz/finance/99438/komu-prodali-investitsionnyy-fond-kazakhstana.html с 5 октября 2021 года АО «Инвестиционный фонд Казахстана» более не принадлежит АО «НУХ «Байтерек» и был продан с торгов(аукциона) в собственность частной компании ТОО «D-PERSONNEL». Учредителем в настоящее время является ТОО «D-PERSONNEL», а не Правительство РК либо АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».
Таким образом, с 30.05.2003 г. – по 05.10.2021 г. АО ИФК действовал в интересах государства, а именно выполнял мероприятия, направленные на возврат активов и оздоровление инвестиционных проектов в интересах государства, однако, сейчас АО ИФК находится в частной собственности как субъект Бизнеса.

На основании вышеизложенного и в целях оказания юридической помощи, прошу:
1. Правильно ли я понимаю, что в настоящее время АО «Инвестиционный фонд Казахстана» не относится к государственным, квазигосударственным компаниям, с прямым либо косвенным участием Государства и не может выступать от имени государства Республики Казахстан в взаимоотношениях с 3-ми лицами?
2. Правильно ли я понимаю, что в настоящее время АО «Инвестиционный фонд Казахстана» существует не как институт развития экономики Республики Казахстан, а как субъект частного Предпринимательства?
3. Правильно ли я понимаю, что в настоящее время АО «Инвестиционный фонд Казахстана» не является взыскателем денежных обязательств в пользу государства Республики Казахстан?
4. Правильно ли я понимаю, что в настоящее время АО «Инвестиционный фонд Казахстана» не уполномочен на возврат активов в экономику государства?

Уважаемый Артем!

Сообщаем, что во исполнение Комплексного плана приватизации на 2021-2025 годы, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 29 декабря 2020 года № 908 «О некоторых вопросах приватизации на 2021-2025 годы», холдингом «Байтерек» проведены соответствующие мероприятия по передаче АО «Инвестиционный фонд Казахстана» (ИФК) в конкурентную среду путем реализации 100% акций ИФК.

По результатам проведенных электронных торгов на веб-портале реестра государственного имущества www.gosreestr.kz, в соответствии с Протоколом результатов электронного аукциона от 17 августа 2021 года, победителем торгов признано ТОО «D-Personnel», предложившее максимальную сумму за объект приватизации.

27 августа 2021 года Холдингом заключен договор купли-продажи 100% акций ИФК с ТОО «D-Personnel». 5 октября 2021 года 100% акций ИФК были списаны со счета Холдинга и зачислены на счет покупателя в АО «Центральный депозитарий ценных бумаг». Таким образом, с 5 октября 2021 года ИФК не является дочерней организацией Холдинга.

По итогам передачи ИФК в конкурентную среду, в соответствии с договором купли-продажи 100% акций ИФК от 27 августа 2021 года, все обязательства ИФК перед АО «Банк развития Казахстана» (далее – БРК) сохранены. Данные обязательства будут исполняться ИФК в рамках условий заключенных договоров между ИФК и БРК.

В свою очередь сообщаем, что БРК является национальным институтом развития и банком, уполномоченным на реализацию государственной инвестиционной политики и государственного стимулирования промышленности.

На основании вышеизложенного, сообщаем, что Холдинг в настоящее время не имеет возможности по представлению информации о статусе и принадлежности ИФК, а также не обладает достоверной информацией о текущей деятельности ИФК, в том числе по вопросам, касающимся его юридического статуса, принадлежности к субъектам предпринимательства, состава акционеров, в том числе о наличии каких-либо обязательств, либо договорных отношений с государством по возврату активов.

29.03.2022 Мамыржан

Как купить квартиру или частный дом по доступным ценам? Если я не могу накопить 50% суммы естьли другие варянт ?

Уважаемый Мамыржан!

Первоначальный взнос предусматривается во всех жилищных программах. Это одно из подтверждений того, что клиент платежеспособен, так как за возвратностью выделяемых средств ведется серьезный контроль. У Отбасы банка есть ряд программ, которые предполагают более низкую ставку по первоначальному взносу. Ниже список этих программ.

Госпрограмма «Нұрлы жер» (вкладчики и очередники МИО)

Первоначальный взнос: от 20 %

Ставка по кредиту: 5 % годовых

Срок: до 25 лет

«Шаңырақ» (очередники МИО)

Первоначальный взнос: от 10 %

Ставка по кредиту: 5 % годовых

Срок: до 20 лет

«Бақытты отбасы» (жилье для многодетных семей, неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов)

Первоначальный взнос: от 10 %

Срок: до 18 лет

Ставка по кредиту: 2 % годовых

Сумма займа:

- до 15 млн тенге (гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау);

- до 10 млн тенге (другие регионы)

«Свой дом» (покупка жилья в новостройках, собственная программа АО «Отбасы банк»)

Первоначальный взнос: от 20 %

Ставка по кредиту: 7% годовых

С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка: от 3,5 % годовых

Срок: до 20 лет

Также вы знаете, что на рынке действует такая программа, как «7-20-25», где для приобретения жилья на первичном рынке гражданину необходимо внести 20% от его стоимости.

28.03.2022 Ранвир

Здравствуйте, почему нет подходящей программы для покупки жилья ? У меня молодая семья, двое детей. И. у нас нет 50% первоначального взноса. Почему нет программы без первоначального взноса или хотя бы 10-15% ?????

Уважаемый Ранвир!

Все предложения Отбасы банка размещены на их сайте: https://hcsbk.kz/ru/. Чтобы стать участником ипотечной программы с 10%-ным первоначальным взносом вам нужно быть очередником МИО. Тогда вы можете претендовать на жилье по программе «Шаңырақ» (первоначальный взнос: от 10%; ставка по кредиту: 5 % годовых; срок: до 20 лет).

Вы также можете попробовать участвовать в собственной программе Отбасы банка «Свой дом», по которой можно приобрести жилье в новостройках (первоначальный взнос: от 20%, ставка по кредиту: максимальная - 7% с последующим снижением до 5%, с учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка: от 3,5 % годовых, срок: до 25 лет).

28.03.2022 Жанара

Добрый день! подскажите, где можно найти список застройщиков, имеющих гарантию Единого оператора жилищного строительства. Ищу квартиру для оформления по программе Шанырак, а там обязательное условие, чтобы строительная компания имела данную гарантию. Благодарю за ответ!

Уважаемая Жанара!

Список застройщиков, имеющих гарантию по завершению строительства, размещен на сайте дочерней организации Холдинга – Казахстанской жилищной компании по данной ссылке: https://khc.kz/ru/program/guarantee

28.03.2022 Дмитрий

Здравствуйте. Первого февраля было объявлено о запуске ипотечного кредитования для моногородов с низким потенциалом развития. Говорилось о запуске в 1м квартале текущего года. Сегодня 28 марта, первый квартал заканчивается через несколько дней, никаких новостей ни на сайтах, ни в СМИ нет. Стоит ли вообще ждать данную ипотеку?

Уважаемый Дмитрий!

Во время совещания по вопросам развития моногородов, прошедшего 4 ноября 2021 года в г. Экибастуз под председательством Президента Касым-Жомарта Токаева Правительству совместно с акимами областей поручено в рамках инструментов АО «Отбасы банк» предусмотреть программу льготной ипотеки с первоначальным взносом 10%, ставкой вознаграждения в пределах 2-5% для жителей моногородов с низким потенциалом развития. В настоящее время Отбасы банк совместно с областными акиматами ведет работу по разработке условий этой программы. О ее запуске будет объявлено дополнительно.

28.03.2022 Жамиля

Я ступаю супругу на платформе енпф-отбасы банк на частичное погашение кредита.
у супруга 2 заявки:
1. собственные средства
2. уступленные (2 суммы) и собственные средства
Получается у супруга две заявки.
что делать дальше?

Уважаемая Жамиля!

Если вы уже направили эти заявки через платформу, то вам необходимо следить за статусом заявок и поступлением средств на специальный счет ЕПВ супруга.

27.03.2022 Сергей

Здравствуйте. хочу задать вопрос людям которые понимают язык смертных. Как мне заработать денег в короткие сроки и без проблем с законом. на постройку либо приобретение жилья для своей семьи? Почему цены на все поднялись а зарплаты остались с 2010го года.

Уважаемый Сергей!

Холдинг «Байтерек» реализовывает государственные программы, направленные на поддержку бизнеса и развития жилищного строительства.

По существу, мы можем сказать, что государство оказывает поддержку гражданам, которые желают открыть свой бизнес. Например, в рамках второго направления Программы развития продуктивной занятости и массового предпринимательства на 2017-2021 годы «Еңбек» реализуется проект «Бастау». Его реализует Национальная палата предпринимателей РК «Атамекен». Проект направлен на обучение населения предпринимательским навыкам, а также сопровождению их бизнес-проектов. Участниками обучения могут быть безработные, начинающие предприниматели, самозанятые. Во время обучения вам помогут оценить вашу бизнес-идею, составить бизнес-план, а случае успешного обучения вы получите стартовый капитал в виде грантов и микрокредитов. Подать заявку в онлайн можно по следующей ссылке - https://atameken.kz/ru/pages/832-o-proekte.

Далее, если вы планируете расширять свой бизнес и идти в рост, вам на помощь может прийти наша дочерняя организация Фонд развития предпринимательства «Даму». Фонд «Даму» может значительно облегчить получение кредита в банках, а также субсидировать его ставку. Со списком программ вы можете ознакомиться по ссылке: https://damu.kz/programmi/.

Что касается жилья, сотни тысяч казахстанцев копят на свою квартиру в системе жилищных строительных сбережений Отбасы банка, еще сотни тысяч – получили займы для его приобретения. Мы понимаем, что жилищные накопления – процесс не быстрый и требует финансовой дисциплины. Но при этом, это самая низкая процентная ставка в Казахстане - от 3.5 до 5%, при сроке накопления на депозите не менее трех лет (ГЭСВ от 3,6%). Ознакомьтесь с программами «Отбасы банка» на сайте https://hcsbk.kz/ru/to-get-a-loan/to-buy-an-apartment/.