Уважаемый Шаханов Самат!

23 сентября 2022 года Постановление Правительства Республики Казахстан за № 736 Утверждена Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года (далее – Концепция).

Согласно условиям Концепции, местные исполнительные органы

(далее – МИО) будут осуществлять в пределах средств, предусмотренных на соответствующий финансовый год в местных и республиканских бюджетах, реализацию проектов по строительству (приобретению) социального жилья, реновации жилищного фонда и завершения проблемных объектов жилищного строительства.

МИО в рамках привлеченных средств за счет выпуска государственных ценных бумаг будет предусматриваться финансирование:

1) проектов социального кредитного жилья и реновации жилищного фонда из расчета предельной стоимости строительства 1 (один) квадратного метра в чистовой отделке (без затрат на инженерные сети):

не более 290 тыс. тенге – в городах Нур-Султане, Алматы и их пригородных зонах;

не более 240 тыс. тенге – в Атырауской и Мангистауской областях;

не более 220 тыс. тенге – в городе Шымкенте, Костанайской, Карагандинской, Туркестанской областях и области Ұлытау;

не более 200 тыс. тенге – в Восточно-Казахстанской, Западно-Казахстанской, Кызылординской областях и области Абай;

не более 180 тыс. тенге – в Актюбинской, Акмолинской, Алматинской, Павлодарской, Северо-Казахстанской, Жамбылской областях и области Жетісу.

2) пилотных проектов строительства индивидуальных жилых домов из расчета предельной стоимости строительства 1 квадратного метра жилья в чистовой отделке (без затрат на инженерные сети) – не более 170 тыс. тенге.

Допускается пересмотр предельной стоимости финансирования 1 (один) квадратного метра общей площади жилища (квартиры) в соответствии с методикой корректировки предельной стоимости строительства (реализации, приобретения) 1 (один) квадратного метра общей площади жилища (квартиры), определенной настоящей Концепцией.

Затраты, превышающие финансируемый предельный ценовой параметр строительства 1 квадратного метра жилья, покрываются за счет средств местного бюджета. При этом реализация социального кредитного жилья допускается в пределах устанавливаемых ценовых параметров финансирования строительства.

Строящиеся жилые объекты должны оснащаться видеонаблюдением. МИО должны обеспечить представление информации для мониторинга хода строительства жилья через информационную систему единого оператора в порядке, определяемом уполномоченным органом.

Социальное жилье должно соответствовать ІII-IV классам комфортности согласно требованиям государственных нормативов, в области архитектуры, градостроительства и строительства. Общая площадь 1 (один) единицы социального жилья не должна превышать 80 кв. метров с допустимым отклонением не более 5 %.

Также МИО допускается в пределах средств, предусматриваемых законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год, предусматривать финансирование строительства (приобретения) 1 (единицы) социального арендного жилья из расчета стоимости:

не более 11,6 млн тенге – в городах Нур-Султане, Алматы не более 8,8 млн тенге в городе Шымкенте – для работающей молодежи;

не более 9,6 млн тенге – для социально-уязвимых слоев населения, состоящих на учете нуждающихся в жилье в соответствии с жилищным законодательством и имеющим совокупный среднемесячный доход за последние шесть месяцев на каждого члена семьи ниже 1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете.

При превышении стоимости 1 (один) единицы социального арендного жилья, установленного предела затраты покрываются за счет средств местного бюджета.

Приобретаемое на первичном или вторичном рынках недвижимости жилье должно соответствовать установленным санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям.

Уважаемый Хамидулла!

В ответ на Ваше обращение касательно открытия реабилитационного центра для кардио, ковид больных сообщаем следующее.

АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» (далее – Фонд Даму) является дочерней организацией АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» реализующий комплексные и эффективные инструменты поддержки, такие как удешевление процентной ставки (субсидирования) выданных займов и предоставления гарантий (при нехватке собственного залогового обеспечения при получения кредита) в рамках Национального проекта по развитию предпринимательства на 2021-2025 годы (далее – Национальный проект).

Для получения инструментов поддержки требуется, в первую очередь, получение положительного решения по Вашему бизнес-проекту «открытие реабилитационного центра для кардио, ковид больных», которое находится исключительно в компетенции финансовых институтов (далее – БВУ/МФО) согласно их внутренней политике. При этом, Фонд Даму всегда придерживается принципа невмешательства во внутренние процедуры и кредитные процессы, и не вправе влиять на решение уполномоченного органа БВУ/МФО.

В случае принятия положительного решения БВУ/МФО о финансировании бизнес-проекта, Фонд Даму рассмотрит возможность предоставления инструмента поддержки по удешевлению процентной ставки и/или по предоставлению гарантии.

Также рекомендуем ознакомиться со справочником для начинающих предпринимателей, разработанным Фондом Даму, перейдя по ссылке: https://damu.kz/poleznaya-informatsiya/Damu_guide.pdf» 

При возникновении дополнительных вопросов касательно финансовой    поддержки в рамках Национального проекта, Вы можете получить консультацию в региональном филиале Фонда Даму, также доступен Call-центр по телефону 1408.»

  Уважаемый Рамазан!

Информация, касательно возобновления программы льготного автокредитования, на основе револьверного механизма кредитования, будет предварительно анонсирована в официальных источниках АО "Фонд развития промышленности" и во всех средствах массовых информации.

Уважаемая, Роза!

Рассмотрев ваш запрос касательно консультации по приобретению квартиры сообщаем что, дочерняя организация Холдинга АО «Казахстанская жилищная компания» реализует программу «Аренда с выкупом для работников сферы образования и здравоохранения» на следующих условиях:

- первоначальный взнос – отсутствует;

- ставка по аренде – 3,1% годовых;

- срок аренды – до 20 лет, по истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора;

- возможность досрочного выкупа арендного жилья;

- возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов;

- целевое назначение займа – приобретение жилья в чистовой отделке.

Списки претендентов на участие в программе предоставляют министерства образования и науки, здравоохранения, культуры и спорта, информации и общественного развития, акиматы города Нур-Султан, Карагандинской, Мангистауской и Костанайской областей.

АО «КЖК» в свою очередь, осуществляет оценку платежеспособности и заключает договоры аренды.

Для участия в Программе либо для поставки на учет, вам необходимо обратиться в акимат либо соответствующее министерство в зависимости от подведомственности организации, где вы состоите в трудовых отношениях.

Также, если вы состоите на учете нуждающихся в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», дочерней организацией Холдинга АО «Отбасы банк» реализуется программа льготного кредитовании «5-10-20» на следующих условиях:

а) предварительный или промежуточный жилищный займ по ставке вознаграждения не более 5 % годовых;

б) срок кредитования – до 20 лет;

в) цель займа – приобретение социального кредитного жилья, в том числе построенного в рамках механизмов государственно-частного партнерства;

г) наличие на жилищном строительном сберегательном счете суммы первоначального взноса в размере не менее 10 % (десять процентов) от договорной суммы предварительного жилищного займа или в размере, определенном Законом Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан», для промежуточного жилищного займа. Часть размера первоначального взноса может покрываться жилищным сертификатом, выдаваемым МИО.

Отбор потенциальных участников среди заявителей будет осуществляться на платформе АО «Отбасы банка» согласно дате и времени поданной заявки, дате постановки на учет, подтверждения нуждаемости в жилье и платежеспособности.

Вместе с тем АО «Отбасы банк» согласно Закону Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республики Казахстан» от 7 декабря 2000 года №110 (далее – Закон о ЖСС), в целях улучшения жилищных условий предоставляет следующие виды займов: жилищный заём, промежуточный жилищный заём и предварительный жилищный заём.

Жилищный заем – целевой заем, предоставляемый вкладчику в соответствии с Законом о ЖСС и условиями договоров о ЖСС, о предоставлении банковского займа.

Получение жилищного займа возможно при одновременном выполнении следующих условий:

- достижении минимального значения оценочного показателя (не менее 16);

- накоплении ЖСС в размере не менее 50 % от договорной суммы;

- предоставлении необходимого обеспечения, соответствующего требования Банка;

- подтверждении платежеспособности клиентом, согласно внутренним документам Банка.

Предварительный жилищный заем – целевой заем, предоставляемый вкладчику в пределах договорной суммы в целях улучшения жилищных условий, без условия погашения основного долга до получения договорной суммы, остаток по которому погашается за счет договорной суммы в соответствии с Законом о ЖСС, внутренней кредитной политикой Банка и условиями договора банковского займа.

Предварительный жилищный заем предоставляется в размере 100% от договорной суммы при одновременном выполнении следующих условий:

- наличии накоплений ЖСС в размере от 0 до 50% от необходимой для улучшения жилищных условий суммы;

- предоставлении необходимого обеспечения, соответствующего требованиям Банка;

- подтверждении платежеспособности клиентом, согласно внутренним документам Банка.

Предварительный жилищный заем предоставляется только в рамках государственных жилищных программ, иных проектов жилищного строительства.

При условии досрочного накопления, либо внесения 50% от договорной суммы, Банк предлагает клиентам промежуточный жилищный заем.

Промежуточный жилищный заем – целевой заем, предоставляемый вкладчику в целях улучшения жилищных условий при условии накопления минимально необходимого размера накопленных денег, остаток по которому погашается за счет договорной суммы по Договору о ЖСС в соответствии с настоящим Законом о ЖСС, внутренней кредитной политикой Банка и условиями договора банковского займа.

Промежуточный жилищный заем предоставляется в размере 100% от договорной суммы.

Для удовлетворения потребностей своих клиентов, Банком предоставляется возможность получения промежуточного займа.

   Уважаемый Юрий Петухов!

АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» (далее – Холдинг) являясь ключевым оператором Правительства Республики Казахстан по финансированию несырьевых отраслей экономики, также активно участвует в реализации и поддержке проектов в «зеленой» экономике и предоставляет финансовую поддержку заявителям проектов с помощью широкого перечня финансовых инструментов дочерних организаций, таких как кредитование, субсидирование, гарантирование, страхование, долевое и лизинговое финансирование.

Информация касательно Вашей технологии была направлена в дочерние организации Холдинга для ознакомления.

Контактное лицо для получения более подробной информации по инструментам дочерних организаций: Омарова Айжан, тел: +7 (7172) 919192, email: ai.omarova@baiterek.gov.kz.

Вместе с тем, с целью проработки и уточнения перспективы внедрения Вашей технологии рекомендуем обратиться в отраслевой государственный орган в лице Министерства энергетики Республики Казахстан, а также оставить обращение на портале официальных обращений в государственные органы «e-otinish» (https://eotinish.kz/?utm_source=backeotinish&utm_medium=cpc&utm_campaign=eotinish_eotinish&utm_content=backeotinish).

Уважаемый Базаркул!

АО «НУХ «Байтерек» (далее – Холдинг) в ответ на указанное письмо сообщает, что в связи с приобретением Холдинга ДБ АО «Сбербанк» наименование изменено на АО «Bereke Bank» (далее – Банк). 

Касательно приобретения частного дома, который находится в залоге у Банка сообщаем, что согласно Кодекса корпоративного управления, Холдинг стремится к невмешательству в операционную деятельность дочерних и зависимых организаций, в связи чем, Вам необходимо обратиться напрямую в Банк.

 Уважаемая Merey!

АО "НУХ "Байтерек" рассмотрев Ваш вопрос касательно программ поддержки отечественного производителя в покупке оборудования отечественного производителя сообщает следующее.

АО "Фонд развития промышленности" осуществляет лизинговую деятельность, предоставление кредитов юридическим лицам-резидентам, нерезидентам, организациям, осуществляющим лизинговую деятельность по направлениям:

1) Лизинговое финансирование по обновлению машинно-тракторного парка в рамках поддержки отечественных производителей сельскохозяйственного машиностроения;

2) Лизинговое финансирование в рамках поддержки производства отечественных автомобилей;

3) Лизинговое финансирование по обновлению автобусного парка в рамках поддержки отечественных автопроизводителей;

4) Лизинговое финансирование по обновлению транспортных средств для нужд оперативных, экстренных и специальных служб;

5) Лизинговое финансирование по обновлению коммунальной, дорожной техники;

6) Коммерческий лизинг.

Более подробную информация вы можете получить на официальном сайте АО "Фонд развития промышенности" https://idfrk.kz/ru/products/services/.

 Уважаемая Елена!

Рассмотрев Ваш запрос, касательно наличия на балансе АО «НУХ «Байтерек» (далее – Холдинг) 2-х или 3-х комнатных квартир в ЖК «Expo Residence», сообщаем что, оператором по реализации квартир в ЖК «Expo Residence» являлась дочерняя организация Холдинга АО «Байтерек Девелопмент» (ныне АО «Казахстанская Жилищная Компания») и на сегодня ни у Холдинга, ни у дочерних организации квартир на продажу в указанном ЖК нет.

Құрметті Болат!

«Бәйтерек» ұлттық басқарушы холдингі» АҚ (бұдан әрі - Холдинг) Сіздің несие алуға қатысты өтінішіңізге жауап ретінде мыналарды хабарлайды.

Холдингтің еншілес ұйымдары «Аграрлық несие корпорациясы» АҚ (бұдан әрі – АНК) және «Даму» кәсіпкерлікті дамыту қоры» АҚ (бұдан әрі - Даму қоры) бірқатар мемлекеттік бағдарламаларды іске асыру бойынша негізгі операторлар болып табылады.

Атап айтқанда, АНК агроөнеркәсіптік кешен (бұдан әрі - АӨК) субъектілеріне құрылыс-монтаждау жұмыстарын жүргізуге, негізгі құралдарды сатып алуға, мал шаруашылығын дамытуға және айналым капиталын толықтыруға, көктемгі егіс және егін жинау жұмыстарын қаржыландыруға тікелей жеңілдікпен кредит беру арқылы ауылдар мен шағын қалаларда АӨК дамыту бойынша жәрдем көрсетеді.

Даму қоры, өз кезегінде, берілген қарыздардың пайыздық ставкасын арзандату (субсидиялау), кепілдіктер беру (кредит алу кезінде меншікті кепілзаттық қамтамасыз ету жетіспеген кезде), сондай-ақ екінші деңгейдегі банктерде және өзге де қаржы ұйымдарында (бұдан әрі – ЕДБ және ҚҰ) олардың микро, шағын және орта бизнеске (бұдан әрі - МШОК) жеңілдікті кредиттерін одан әрі беруі үшін ақшалай қаражатты орналастыру сияқты кешенді және тиімді қолдау құралдарын іске асыру арқылы қалалар мен моноқалаларда МШОК-ты дамытуда.

Даму қорының қолдау құралдарын алу үшін, бірінші кезекте, ЕДБ және/немесе ҚҰ-ның ішкі саясатына сәйкес құзыретіне жататын бизнес-жоба бойынша оң шешім алу талап етіледі. ЕДБ және/немесе ҚҰ бизнес-жобаны қаржыландыру туралы оң шешім қабылдаған жағдайда, Даму қоры пайыздық мөлшерлемені арзандату және/немесе кепілдік беру бойынша қолдау құралын ұсыну мүмкіндігін қарастырады.

Қаржылық қолдауға қатысты қосымша сұрақтар туындаған жағдайда Сіз АНК Call-орталығынан 5115 нөмірі бойынша және Даму қорынан 1408 нөмірі бойынша толық консультация ала аласыз немесе тұрғылықты жеріңіз бойынша олардың өңірлік филиалдарына хабарласа аласыз.»

Уважаемая Бакытгуль!

Результаты приёма заявлений по программе «Бақытты отбасы» (далее – Программа) будут доступны в личном кабинете, на портале недвижимости otbasybank.kz до конца октября т.г. (после согласования лимитов с Уполномоченным органом, согласно установленной процедуре).

Вместе с тем, АО «Отбасы банк» (далее – Банк) не определяет требования к участникам Программы и направления. Банк, в качестве одного из операторов государственных программ при принятии и рассмотрении кредитной заявки, проверяет пакет документов на полноту и на соответствие требованиям Программы.

После окончания приема заявок, пройдет ранжирование по итогам которого, клиентам будет присвоен статус «Основной», либо «Резервный».

Заявители, попавшие в основной список, проходят на второй этап - оценку платежеспособности. Заявители, включенные в резервный список и следующие по списку, могут быть подняты по списку и приглашены на оценку платежеспособности.

Кандидатам из основного списка для подтверждения платежеспособности дается два месяца, после чего в случае освобождения мест в основном списке заявители из резервного списка будут приглашены на подтверждение платежеспособности.

Резервисты будут включены в основной список в случаях:

1) отсутствия кандидатов из основного списка;

2) аннулирования заявления на участие кандидатами из основного списка;

3) наличия свободных (в том числе высвобожденных/возвратных) средств для кредитования участников;

4) отказа в одобрении кредитной заявки кандидатов из основного списка.

В случае отсутствия кандидатов, аннулирования заявления на участие, наличия свободных (в том числе высвобожденных/возвратных) средств для кредитования, отказа в одобрении кредитной заявки кандидатов из основного списка по категориям Семьи, воспитывающие детей-инвалидов, Многодетные семьи, на это место могут   претендовать резервисты из категории «Многодетные семьи». Если кандидат из категории «Неполная семья» не пройдет квалификацию, откажется или не подойдет, то кандидаты со статусов Резервный с этой же категории будут подниматься в основной список.

При наличии дополнительных вопросов у Вас есть возможность написать на WhatsApp Банка по номеру телефона +7 705 925 1301.