Жилстройсбербанк запускает пилотный проект «5-10-20»

Дочерняя организация холдинга «Байтерек» - Жилстройсбербанк приступил к разработке нового направления программы «Нұрлы жер», которое предусматривает кредитование граждан на приобретение жилья на условиях 5-10-20. 

- ставка по кредиту 5%;

- первоначальный взнос от 10%;

- срок кредитования – до 20 лет. 

Участниками пилотного проекта «5-10-20» могут стать граждане, состоящие на учете в местных исполнительных органах (МИО), как нуждающиеся в жилье. 

Жилье можно приобрести в новых жилых объектах, как построенных в рамках программы «Нұрлы жер», так и у частных застройщиков. Сейчас обсуждаются условия проекта и предлагаются следующие параметры: 

Максимальная сумма займа зависит от региона РК по первичному жилью у частных застройщиков: 

- не более 18 млн тенге для городов Нур-Султан, Алматы и их пригородных зон,

- не более 15 млн для городов Атырау, Актау, Актобе, Шымкент, Туркестан и Карагандинской области,

- не более 12 млн тенге для остальных регионов. 

По кредитному жилью, построенному акиматами, утверждены следующие ценовые параметры 1 кв.м. жилья: 

до 240 тыс. тенге − в городе Алматы;

до 220 тыс. тенге − в городе Нур-Султан и его пригородной зоне;

до 200 тыс. тенге − в городе Шымкент и пригородной зоне города Алматы;

до 180 тыс. тенге − в городах Актобе, Атырау, Актау, Туркестан и Карагандинской области;

до 160 тыс. тенге − в остальных регионах. 

Пилотный проект «5-10-20» был разработан в качестве дополнительных мер обеспечения населения жильем. 

- Как отметил президент РК К.Токаев, на базе Жилстройсбербанка до конца года будет создан полноценный институт развития и поддержки – «Отбасы банк», который будет централизованно осуществлять учет, постановку и распределение жилья. Для реализации поставленной задачи планируется передать существующую систему очередности из акиматов в «Отбасы банк», который будет работать по принципу «одного окна» для семей, не имеющих жилья,  - подчеркнула председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова. - Будет активно внедряться лестница доступности жилья. Для семей, имеющих доход меньше одного прожиточного минимума (ПМ) на одного члена семьи, будет предлагаться арендное жилье без права выкупа. Семьи, не имеющие жилья, с доходом до 2 ПМ, могут стать участниками программы «Бақытты Отбасы» (многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями), а семьи, с доходом до 3,1 ПМ на одного члена семьи могут получить кредит в рамках пилотного проекта «5-10-20». 

По данным Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК на 1 января 2020 года на учете в МИО состоит более 540 тысяч очередников, из них: 

- госслужащие, работники бюджетных организаций – 212,5 тыс человек

- неполные семьи – 120,5 тыс человек

- дети-сироты – 60,8 тыс человек

- люди с инвалидностью 1 и 2 групп – 43,5 тыс человек

- многодетные семьи – 47,8 тыс человек

- семьи, имеющие детей с инвалидностью – 21,1 тыс человек

- пенсионеры – 18 тыс человек

- другие категории – 16 тыс человек.