Уважаемая, Айсулу!
АО "НУХ "Байтерек" рассмотрев Ваш вопрос, сообщает следующее.

В рамках Госпрограммы «Нұрлы жер» АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» (далее – АО «КИК») реализует арендное жилье с выкупом для работников сфер образования и здравоохранения на следующих условиях:

• срок аренды с выкупом – до 20 лет
• ставка– 3,1% годовых
• первоначальный взнос – отсутствует

Списки претендентов на участие в программе предоставляют Министерство образования и науки РК, Министерство здравоохранения РК. АО «КИК» в свою очередь осуществляет оценку платежеспособности и заключает договора аренды. В этой связи рекомендуем, Вам обратиться в Министерство образования и науки РК.

Справочно: Стоимость 1 квадратного метра в гг. Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент – 1 455 тенге, а в остальных регионах – 1 232 тенге. При недостаточном доходе можно привлечь гарантов, а жилье переходит в собственность после истечения срока аренды.

Добрый день, Марат Дамир!

АО «НУХ «Байтерек» в ответ на Ваш вопрос сообщает, что в соответствии с утвержденным графиком прохождения профессиональной практики студентами ВУЗов на 2019-2020 учебный год, только студенты последних курсов имеют возможность прохождения профессиональной практики на базе Холдинга.

Добрый день, Токтарбек Гульнур!

АО «НУХ «Байтерек» в ответ на Ваш вопрос сообщает, что в соответствии с утвержденным графиком прохождения профессиональной практики студентами ВУЗов на 2019-2020 учебный год, только студенты последних курсов имеют возможность прохождения профессиональной практики на базе Холдинга.

Уважаемый, Сырым!

АО «НУХ «Байтерек» (далее – Холдинг) в ответ на Ваше сообщение, сообщает следующее.

В рамках оказания финансовой поддержки дочерними организациями Холдинга необходимо представить более подробную информацию касательно реализации проекта.

В свою очередь, АО «ФРП «Даму» в рамках государственной программы развития продуктивной занятости и массового предпринимательства на 2017-2021 годы «Еңбек» имеет возможность оказать следующие меры финансовой поддержки начинающим и действующим предпринимателям, реализующих собственные проекты в городах без отраслевых ограничений, при следующих условиях:

- Максимальная сумма кредита до 6500 МРП для городов и моногородов кроме г.Алматы, г.Нур-Султан, г.Актау, г.Атырау и г.Шымкент;

- Ставка вознаграждения – не более 6% годовых;

- Целевой сегмент – субъекты малого предпринимательства.

Для получения подробной информации о государственных программах оказания финансовой поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства предлагаем обратиться в представительство АО «ФРП «Даму» в соответствующем населенном пункте.

В связи с вышеизложенным, в рамках реализации проекта предлагаем предоставить более подробную информацию.

Уважаемый, Дархан!

Приобрести жилье через Холдинг «Байтерек» можно в рамках Госпрограммы «Нұрлы жер». Дочерние компании Холдинга «Байтерек» - АО «Жилстройсбербанк Казахстана», АО «Казахстанская Ипотечная Компания», АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» и АО «Байтерек Девелопмент» сосредоточены на повышении финансовой доступности жилья путем развития финансирования, ипотечного кредитования и аренды жилья с выкупом.

Условия приобретения жилья через дочерние компании Холдинга ниже.

Через АО Жилстройсбербанк»:

➤Госпрограмма «Нұрлы жер» (вкладчики и очередники МИО)

Первоначальный взнос – от 20 %

Ставка по кредиту – 5% годовых

Срок – до 25 лет.

➤«Бақытты отбасы» (жилье для многодетных семей, неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов)

Первоначальный взнос – от 10 % или жилищный сертификат от акимата

Ставка по кредиту – 2% годовых

Срок – до 20 лет

Сумма займа – до 15 млн тенге (гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау); до 10 млн тенге (другие регионы).

➤«Свой дом» Покупка жилья в новостройках (собственная программа АО «ЖССБК»)

Первоначальный взнос – от 20 %

Ставка по кредиту – 7% годовых

С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых

Срок - до 20 лет.

➤Стандартные жилищные накопления (жилищный заем)

Срок накопления – от трех лет

Первоначальный взнос – от 50%

Ставка по кредиту – от 3,5% до 5% годовых;

Срок займа – от 6 месяцев до 25 лет.

➤Промежуточный жилищный заем

Первоначальный взнос – от 50%

Ставка по кредиту – от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5%*

Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)

Срок займа – до 25 лет

*Начальная ставка по промежуточному займу действует до того момента, пока вашему депозиту не исполнится 3 года, затем вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту снижается до 5%.

➤Предварительный жилищный заем*

Первоначальный взнос – от 20%

Ставка по кредиту – от 7% годовых (по программе «Свой дом)

Ставка по кредиту – от 5% годовых (по госпрограмме «Нұрлы жер)

С учетом выполнения условий жилищных накоплений ставка – от 3,5 % годовых

Срок займа – до 25 лет

*Только в рамках госпрограмм и собственной программы АО «ЖССБК» «Свой дом»

Через АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания»:

➤Аренда с выкупом для работников сферы образования и здравоохранения

Первоначальный взнос: отсутствует

Ставка по аренде – 3,1% годовых

Срок аренды – до 20 лет, по истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора

Возможность досрочного выкупа арендного жилья;

Возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов;

Списки претендентов на участие в программе предоставляют Министерство образования и науки РК, Министерство здравоохранения РК. АО «КИК» в свою очередь осуществляет оценку платежеспособности и заключает договора аренды.

➤Ипотечная программа «Орда» (для всех желающих)

Первоначальный взнос:

• от 30% при полном подтверждении доходов;
• от 50% при частичном подтверждении доходов;
• первоначальный взнос может быть заменен дополнительным залогом в виде недвижимого имущества, принадлежащего заемщику или третьим лицам;

Сумма Займа:

• минимальная сумма 1 млн. тенге;
• максимальная сумма до 65 млн. тенге;

Срок займа – до 20 лет;

Ставка вознаграждения - фиксированная

• 12% годовых при полном подтверждении доходов;
• 14% годовых при частичном подтверждении доходов.

➤Программа рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов

АО «КИК» принимает участие в Программе рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов, утвержденной постановлением Правления Национального Банка РК №69 от 24 апреля 2015 года.

Условия рефинансирования:

• Рефинансирование осуществляется на основании заявления заемщика;
• Валюта займа после рефинансирования – тенге;
• Процентная ставка по займам, выданным в национальной валюте - не более 3% годовых;
• Процентная ставка по займам, выданным в иностранной валюте - 12% годовых**. Для заемщика, относящегося к СУСН* - 3% процента годовых.

Рефинансированию подлежат следующие займы:

* Перечень социально уязвимых групп населения:

Согласно статье 68 Закона РК «О жилищных отношениях», к социально уязвимым слоям населения относятся:

1) инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

1-1) лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

2) инвалиды 1 и 2 групп;

3) семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

4) лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан;

5) пенсионеры по возрасту;

6) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы;

7) оралманы;

8) лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

9) многодетные семьи;

10) семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

11) неполные семьи.

** Если по действующему договору банковского займа, ставка вознаграждения составляет менее 12%  годовых, при рефинансировании займа ставка вознаграждения не подлежит увеличению.

Подробную информацию можно получить по телефонам Call Centre 8 800 080 44 48 (по Казахстану бесплатно)

Через АО «Байтерек девелопмент»:

➤Госпрограмма «Нұрлы жер» (без ограничения по участникам)

Реализация жилья для иных лиц осуществляется на основании заявления заявителя, поданного онлайн через Единый портал baiterekdevelopment.kz (раздел «Реализация недвижимости», подраздел «Прямая продажа»).

• за счет собственных средств;
• путем привлечения заемных средств в банках второго уровня;

➤Реализация объектов недвижимости на территории ЭКСПО-2017

Приобрести квартиру и машиноместо в жилом комплексе на территории ЭКСПО может любой желающий.

Реализация осуществляется посредством подачи заявки на бронь и только через Единый портал Digital Baiterek http://digital.baiterek.gov.kz/:

• за счет собственных средств;
• путем привлечения заемных средств в банках второго уровня;
• рассрочкой платежа сроком до 12 лет, под 3% годовых с первоначальным взносом в размере не менее 20% от стоимости жилья.

В рассрочку можно купить только 1 квартиру. Механизм рассрочки не распространяется на реализацию машиномест.

Срок рассрочки ограничивается до достижения заявителем возраста 70 лет.

Через АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»:

➤Гарантирование долевых вкладов населения

АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» некоммерческая организация, гарантирующей при наступлении гарантийного случая завершение строительства и передачу доли в жилом доме дольщику.

Согласно п. 5 госпрограммы «Нұрлы жер» по проектам жилищного строительства, обеспеченным гарантией Фонда гарантирования, ЖССБК и БВУ могут кредитовать заемщиков для приобретения жилья под залог прав требований по договорам долевого участия в порядке и на условиях, определенных внутренними документами ЖССБК и БВУ.

Благодарим за вопрос! Удачного дня!

Уважаемая, Салтанат!

АО «НУХ «Байтерек» в ответ на Ваш вопрос, сообщает следующее.

В рамках государственной программы «Нұрлы жер» АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (далее – ЖССБК) предоставляет предварительные жилищные и промежуточные жилищные займы по ставке не более 5% годовых со сроком кредитования до 25 (двадцати пяти) лет при наличии первоначального взноса на счете в ЖССБК:

-  по предварительным жилищным займам в размере не менее 20% (двадцати) от суммы займа;

- по промежуточным жилищным займам в размере, определенном Законом Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года "О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан".

Для обеспечения выкупа кредитного жилья и оборачиваемости средств ЖССБК выделяются бюджетные кредиты сроком на 20 лет по ставке вознаграждения 0,15% годовых из Республиканского бюджета.

Учитывая действующие бюджетные процедуры, получение средств из республиканского бюджета от Министерства индустрии и инфраструктурного развития ожидается в 1 квартале 2020 года.

Уважаемый, Марат!

АО «НУХ «Байтерек» рассмотрев Ваш вопрос, сообщает следующее.

На сегодняшний день в Многоквартирном жилом комплексе на территории "ЭКСПО-2017" в г. Нур-Султан нереализованными остались 11 квартир. По 4 из указанных квартир заявителями выполнены все необходимые условия заключения договоров купли-продажи, по оставшимся 7 квартирам заявителями поданы заявления, квартирам присвоен статус "забронировано". В случае отказа заявителями от приобретения квартир, либо нарушения ими условий реализации, АО "Байтерек девелопмент" возобновит реализацию данных квартир. Информацию о наличии свободных квартир Вы можете получить на сайте: https://expo.baiterek.gov.kz/.

Уважаемый, Рустем!

АО «НУХ «Байтерек» (далее – Холдинг) в ответ на Ваше сообщение, сообщает следующее.

В рамках оказания финансовой поддержки дочерними организациями Холдинга необходимо представить более подробную информацию касательно реализации проекта.

В свою очередь, АО «ФРП «Даму» в рамках государственной программы развития продуктивной занятости и массового предпринимательства на 2017-2021 годы «Еңбек» имеет возможность оказать следующие меры финансовой поддержки начинающим и действующим предпринимателям, реализующих собственные проекты в городах без отраслевых ограничений, при следующих условиях:

- Максимальная сумма кредита до 6500 МРП для городов и моногородов кроме г.Алматы, г.Нур-Султан, г.Актау, г.Атырау и г.Шымкент;

-Ставка вознаграждения – не более 6% годовых;

-Целевой сегмент – субъекты малого предпринимательства.

Для получения подробной информации о государственных программах оказания финансовой поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства предлагаем обратиться в представительство АО «ФРП «Даму» в соответствующем населенном пункте.

В связи с вышеизложенным, в рамках реализации проекта предлагаем предоставить более подробную информацию.

Уважаемая, Виктория Алексеевна!

АО «НУХ «Байтерек» в ответ на Ваш вопрос сообщает следующее.

Касательно вопросов, связанных по заключенным договорам аренды с последующим выкупом/договорам рассрочки платежа (прим. сумма договора, срок аренды/рассрочки, сумма ежемесячных платежей, просрочка, зачисление ежемесячных оплат), Вы можете ознакомиться в информационной системе «Личный кабинет арендатора», расположенный на официальном сайте «Байтерек девелопмент» (http://cabinet.bdevelopment.kz/), либо обратиться в Call – center (8 800 080 01 01) (звонок бесплатный).