Вопрос-ответ

Согласно Правилам Государственной программы жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" на 2020 - 2025 годы (Постановление Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2019 года № 1054.) в п. 5.1.1 отражены критерии для участия в программе «Нурлы Жер» по приобретению жилья, которые предусматривают меры и градации участников по доходам при реализации социального жилья МИО и первичного жилья в рамках ипотечной программы "7-20-25".
Ранее мною была приобретена недвижимость в другом городе по программе 7-20-25 у коммерческого Застройщика (без участия инструментов «Нурлы Жер», застройщик за счет собственных средств построил недвижимость и реализовывал на свободном рынке), при этом после определенного периода, ипотечный займ был погашен, недвижимость была реализована мною, и в настоящее время недвижимость на моем имени отсутствует, а также имеется стабильный доход и положительная кредитная история.
Могу ли я участвовать в приобретении ипотечного жилья путем подачи заявки по программе 7-20-25 по через механизм «Нурлы Жер», и будет ли являтся стоп-фактором, что ранее я получал кредитование в рамках ипотечной программы "7-20-25" (без участия инструментов Нурлы Жер).

Уважаемый Даулет!

Программа «Нұрлы жер» и ипотечная программа жилищного кредитования «7-20-25» доступны для широкого круга населения за счет различных механизмов. Вместе с тем, льготными механизмами кредитования населения по программе «Нұрлы жер» (продукты «Бақытты отбасы», 5-10-20, 5-20-25) охватываются в основном граждане, состоящие в соответствии с жилищным законодательством на учете нуждающихся в жилье в местных исполнительных органах. Участником ипотечной программы «7-20-25» может быть любой желающий, без ограничений по очередности. Основными критериями для участия являются отсутствие у заемщика жилья на праве собственности, непогашенных ипотечных займов на момент обращения в банк для получения займа, а также наличие 20% первоначального взноса от залоговой стоимости приобретаемого жилья, подтверждение дохода. Допускается привлечение созаемщиков в случае недостаточности доходов. В рамках ипотечной программы «7-20-25» предусмотрены пороговые ограничения по максимальной стоимости жилья (в пределах 25 млн.тг. для городов Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау и Шымкент, 20 млн. тг. для городов Караганда, Туркестан и 15 млн.тг. в остальных регионах).