Уважаемая Дина!

  Постановлением Правительства РК №1054 от 31.12.2019 года утверждена Государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы (далее - Программа).

Согласно абзацу 6 подраздела 5.1.1 Программы, для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках с использованием заемных средств гражданам предлагаются различные инструменты ипотечного кредитования, одним из которых является пилотный проект «Шаңырақ».

Участие АО «Отбасы банк» (далее - Банк) в качестве оператора Программы заключается в обеспечении своевременного и полного формирования пулов покупателей и арендаторов жилья, а также в предоставлении займов (жилищного, промежуточного жилищного или предварительного жилищного займов) для выкупа жилья, построенного в рамках Программы.

Пунктом 3-1 подраздела 5.1.1 Программы установлено, что участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилище.

Основные требования к участию:

1)      гражданство Республики Казахстан;

2)      наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи до 3,7-кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий год.

В случае не подтверждения доходов допускается участие при наличии суммы собственных средств (в том числе жилищных строительных сбережений) для выкупа кредитного жилья, реализуемого акиматами, по полной стоимости (без оформления займа);

3)        подтверждение платежеспособности;

4)    подтверждение постановки на учет, нуждающегося в жилье и статуса, нуждающегося в жилье.

Обращаем внимание, что Банк не является разработчиком пилотного проекта «Шаңырақ». В качестве одного из операторов государственной программы, Банк проверяет пакет документов покупателей жилья на полноту и на соответствие требованиям программы, а также обеспечивает предоставление займов (жилищного, промежуточного и предварительного) для выкупа жилья, построенного в рамках государственной программы.

Согласно пункту 3 подраздела 5.1.1 МИО предоставляет информацию о реализуемом объекте в срок не менее чем за 3 (три) месяца до планируемой даты ввода объекта в эксплуатацию, далее Банк размещает её на платформе Baspana market (https://otbasybank.kz/) в рамках подписанных соглашений с МИО.

В данном случае между Банком и акиматом Алматинской области отсутствует соглашение.

Дополнительно сообщаем о том, что ко всем клиентам Банка предъявляются одинаковые требования, выдача займов осуществляется в строгом соответствии с требованиями Закона о Банках, нормативных правовых актов Республики Казахстан по вопросам жилищных строительных сбережений и внутренних документов Банка.