Уважаемая Любовь!

Согласно Закону Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года «О долевом участии в жилищном строительстве» (далее – Закон), который вступил в силу с октября 2016 года, привлечение средств дольщиков на жилищное строительство организуется одним из следующих способов:

1) получение гарантии Единого оператора - АО «Казахстанская Жилищная Компания» (ранее АО «Фонд гарантирования жилищного строительства, дочерняя организация АО «НУХ «Байтерек»); 

2) участие в проекте банка второго уровня;

3) привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.

Иными способами привлечение денег физических и юридических лиц для строительства многоквартирных жилых домов запрещается.

Основными задачами Единого оператора являются:

1) обеспечение стабильности и эффективности системы гарантирования долевого участия в жилищном строительстве;

2) защита прав и законных интересов дольщиков при наступлении гарантийного случая;

3) иные задачи, осуществляемые в целях стимулирования рынка долевого жилищного строительства.

Для выполнения основных задач Единый оператор гарантирует завершение строительства многоквартирного жилого дома, приемку его в эксплуатацию при наступлении гарантийного случая и передачу долей в многоквартирном жилом доме дольщикам.

При этом, отмечаем, что договор о долевом участии в жилищном строительстве заключается в письменной форме и считается заключенным с момента его постановки на учет в местном исполнительном органе по месту нахождения многоквартирного жилого дома по представлению уполномоченной компании с использованием единой информационной системы долевого участия в жилищном строительстве.

При этом, отмечаем, что АО «Казахстанская Жилищная Компания» не работает с договорами комиссии.