Уважаемый Талгат!

Во-первых, дочерняя организация Холдинга АО «Казахстанская Жилищная Компания» (далее – КЖК) реализует продукт «Кредитование инвестиционных проектов» со следующими условиями финансирования:

- Валюта кредитования – тенге;

- Лимит финансирования – не более 80% от стоимости объекта, указанной в проектно-сметной документации;

- Срок кредитования – до 24 месяцев;

- Ставка вознаграждения – 12 % годовых;

- Комиссия за выдачу кредита – 1% от суммы выдачи;

Сообщаем, что КЖК готова рассмотреть возможность предоставления финансирования на выше указанных условиях.

Во-вторых, согласно Закону РК «О долевом участии в жилищном строительстве» от 7 апреля 2016 года (далее – Закон) одним из способов привлечения средств дольщиков является получение гарантии КЖК. При этом застройщик должен соответствовать следующим требованиям:

- опыт реализованных объектов строительства жилых домов в совокупности, не менее 3-х лет, общей площадью не менее 18 000 кв.м в столице, городах республиканского значения; 9 000 кв.м в остальных регионах;

- безубыточная деятельность за последние 2 финансовых года (аудированная финансовая отчетность);

- величина коэффициента, исчисленного путем соотношения заемного и собственного капитала, не должна превышать семи в течение всего срока строительства жилого дома до приемки его в эксплуатацию.

Застройщик для осуществления строительства жилого дома (жилого здания) за счет привлечения денег дольщиков обращается в КЖК с заявкой о заключении договора о предоставлении гарантии. КЖК в свою очередь, в течение 20 рабочих дней регистрирует заявку, проверяет на полноту предоставленных документов, оценивает финансовую, юридическую и техническую часть, после этого заключает договор о предоставлении гарантии. Для получения более подробной информации рекомендуем обратиться в КЖК.

В-третьих, в целях стимулирования предложения со стороны частных застройщиков, в рамках госпрограммы «Нұрлы жер» реализуется механизм субсидирования ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым банками второго уровня (БВУ) частным застройщикам.

Субсидирование осуществляется по кредитам, выданным БВУ по ставке вознаграждения, не превышающей уровень базовой ставки Национального Банка РК более чем на 5%, действующей на момент принятия решения о субсидировании. На сегодня ставка вознаграждения по кредиту не должна превышать 14% годовых.

При этом, частный застройщик предлагает не менее 50% жилья по фиксированной цене реализации за 1 квадратный метр до 260 тыс. тенге − в городах Нур-Султане, Алматы и их пригородных зонах, Шымкенте, Атырау, Актау, до 220 тыс. тенге - в других регионах. Частный застройщик реализует жилье путем прямой продажи, займов АО «Отбасы Банк», БВУ, ипотечной программы «7-20-25» и программ дочерних организаций Холдинга.

Благодарим за обращение!