Уважаемая Динара!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.
Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве» (далее – Закон) предусмотрены три способа организации долевого участия в жилищном строительстве:
    • получение гарантии Единого оператора;
    • участие в проекте банка второго уровня;
    • привлечение денег дольщиков после возведения каркаса многоквартирного жилого дома.

Компания является Единым оператором жилищного строительства и осуществляет деятельность по предоставлению застройщикам гарантии на завершение строительства как одного из способов организации долевого участия в жилищном строительстве. Это направлено на защиту прав и законных интересов дольщиков по договорам о долевом участии в жилищном строительстве в соответствии с положениями Закона.

В соответствии с пунктами 5 и 6 статьи 8 Закона, при соответствии застройщика и уполномоченной компании требованиям, установленным данной статьей, Единый оператор проводит проверку документов по проекту строительства многоквартирного жилого дома в порядке, утвержденном уполномоченным органом, и заключает договор о предоставлении гарантии.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 12 Закона, договор о долевом участии в жилищном строительстве, изменения и (или) дополнения к нему, а также договор об уступке права требования подлежат учету в местном исполнительном органе по месту нахождения многоквартирного жилого дома. Учет осуществляется по представлению уполномоченной компании с использованием единой информационной системы долевого участия в жилищном строительстве. Учет договоров о долевом участии, а также договоров о переуступке прав требований ведется в соответствии с правилами, утвержденными уполномоченным органом.

До настоящего момента ТОО «Buildarу» по ЖК «Каркаралы» не обращалось в адрес Компании за получением гарантии на завершение строительства, соответственно договоры предоставления гарантий по указанным проектам не заключались.

Проверить выданные гарантии Единого оператора можно в ИС «Жилищный портал» https://homeportal.kz/, а также на официальном сайте Компании https://khc.kz/ru/.