Уважаемая, Роза!

Рассмотрев ваш запрос касательно консультации по приобретению квартиры сообщаем что, дочерняя организация Холдинга АО «Казахстанская жилищная компания» реализует программу «Аренда с выкупом для работников сферы образования и здравоохранения» на следующих условиях:

- первоначальный взнос – отсутствует;

- ставка по аренде – 3,1% годовых;

- срок аренды – до 20 лет, по истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора;

- возможность досрочного выкупа арендного жилья;

- возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов;

- целевое назначение займа – приобретение жилья в чистовой отделке.

Списки претендентов на участие в программе предоставляют министерства образования и науки, здравоохранения, культуры и спорта, информации и общественного развития, акиматы города Нур-Султан, Карагандинской, Мангистауской и Костанайской областей.

АО «КЖК» в свою очередь, осуществляет оценку платежеспособности и заключает договоры аренды.

Для участия в Программе либо для поставки на учет, вам необходимо обратиться в акимат либо соответствующее министерство в зависимости от подведомственности организации, где вы состоите в трудовых отношениях.

Также, если вы состоите на учете нуждающихся в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», дочерней организацией Холдинга АО «Отбасы банк» реализуется программа льготного кредитовании «5-10-20» на следующих условиях:

а) предварительный или промежуточный жилищный займ по ставке вознаграждения не более 5 % годовых;

б) срок кредитования – до 20 лет;

в) цель займа – приобретение социального кредитного жилья, в том числе построенного в рамках механизмов государственно-частного партнерства;

г) наличие на жилищном строительном сберегательном счете суммы первоначального взноса в размере не менее 10 % (десять процентов) от договорной суммы предварительного жилищного займа или в размере, определенном Законом Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан», для промежуточного жилищного займа. Часть размера первоначального взноса может покрываться жилищным сертификатом, выдаваемым МИО.

Отбор потенциальных участников среди заявителей будет осуществляться на платформе АО «Отбасы банка» согласно дате и времени поданной заявки, дате постановки на учет, подтверждения нуждаемости в жилье и платежеспособности.

Вместе с тем АО «Отбасы банк» согласно Закону Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республики Казахстан» от 7 декабря 2000 года №110 (далее – Закон о ЖСС), в целях улучшения жилищных условий предоставляет следующие виды займов: жилищный заём, промежуточный жилищный заём и предварительный жилищный заём.

Жилищный заем – целевой заем, предоставляемый вкладчику в соответствии с Законом о ЖСС и условиями договоров о ЖСС, о предоставлении банковского займа.

Получение жилищного займа возможно при одновременном выполнении следующих условий:

- достижении минимального значения оценочного показателя (не менее 16);

- накоплении ЖСС в размере не менее 50 % от договорной суммы;

- предоставлении необходимого обеспечения, соответствующего требования Банка;

- подтверждении платежеспособности клиентом, согласно внутренним документам Банка.

Предварительный жилищный заем – целевой заем, предоставляемый вкладчику в пределах договорной суммы в целях улучшения жилищных условий, без условия погашения основного долга до получения договорной суммы, остаток по которому погашается за счет договорной суммы в соответствии с Законом о ЖСС, внутренней кредитной политикой Банка и условиями договора банковского займа.

Предварительный жилищный заем предоставляется в размере 100% от договорной суммы при одновременном выполнении следующих условий:

- наличии накоплений ЖСС в размере от 0 до 50% от необходимой для улучшения жилищных условий суммы;

- предоставлении необходимого обеспечения, соответствующего требованиям Банка;

- подтверждении платежеспособности клиентом, согласно внутренним документам Банка.

Предварительный жилищный заем предоставляется только в рамках государственных жилищных программ, иных проектов жилищного строительства.

При условии досрочного накопления, либо внесения 50% от договорной суммы, Банк предлагает клиентам промежуточный жилищный заем.

Промежуточный жилищный заем – целевой заем, предоставляемый вкладчику в целях улучшения жилищных условий при условии накопления минимально необходимого размера накопленных денег, остаток по которому погашается за счет договорной суммы по Договору о ЖСС в соответствии с настоящим Законом о ЖСС, внутренней кредитной политикой Банка и условиями договора банковского займа.

Промежуточный жилищный заем предоставляется в размере 100% от договорной суммы.

Для удовлетворения потребностей своих клиентов, Банком предоставляется возможность получения промежуточного займа.