- О холдинге
Получи
консультацию!
Уважаемая, Роза!
Рассмотрев ваш запрос касательно консультации по приобретению квартиры сообщаем что, дочерняя организация Холдинга АО «Казахстанская жилищная компания» реализует программу «Аренда с выкупом для работников сферы образования и здравоохранения» на следующих условиях:
- первоначальный взнос – отсутствует;
- ставка по аренде – 3,1% годовых;
- срок аренды – до 20 лет, по истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора;
- возможность досрочного выкупа арендного жилья;
- возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов;
- целевое назначение займа – приобретение жилья в чистовой отделке.
Списки претендентов на участие в программе предоставляют министерства образования и науки, здравоохранения, культуры и спорта, информации и общественного развития, акиматы города Нур-Султан, Карагандинской, Мангистауской и Костанайской областей.
АО «КЖК» в свою очередь, осуществляет оценку платежеспособности и заключает договоры аренды.
Для участия в Программе либо для поставки на учет, вам необходимо обратиться в акимат либо соответствующее министерство в зависимости от подведомственности организации, где вы состоите в трудовых отношениях.
Также, если вы состоите на учете нуждающихся в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», дочерней организацией Холдинга АО «Отбасы банк» реализуется программа льготного кредитовании «5-10-20» на следующих условиях:
а) предварительный или промежуточный жилищный займ по ставке вознаграждения не более 5 % годовых;
б) срок кредитования – до 20 лет;
в) цель займа – приобретение социального кредитного жилья, в том числе построенного в рамках механизмов государственно-частного партнерства;
г) наличие на жилищном строительном сберегательном счете суммы первоначального взноса в размере не менее 10 % (десять процентов) от договорной суммы предварительного жилищного займа или в размере, определенном Законом Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан», для промежуточного жилищного займа. Часть размера первоначального взноса может покрываться жилищным сертификатом, выдаваемым МИО.
Отбор потенциальных участников среди заявителей будет осуществляться на платформе АО «Отбасы банка» согласно дате и времени поданной заявки, дате постановки на учет, подтверждения нуждаемости в жилье и платежеспособности.
Вместе с тем АО «Отбасы банк» согласно Закону Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республики Казахстан» от 7 декабря 2000 года №110 (далее – Закон о ЖСС), в целях улучшения жилищных условий предоставляет следующие виды займов: жилищный заём, промежуточный жилищный заём и предварительный жилищный заём.
Жилищный заем – целевой заем, предоставляемый вкладчику в соответствии с Законом о ЖСС и условиями договоров о ЖСС, о предоставлении банковского займа.
Получение жилищного займа возможно при одновременном выполнении следующих условий:
- достижении минимального значения оценочного показателя (не менее 16);
- накоплении ЖСС в размере не менее 50 % от договорной суммы;
- предоставлении необходимого обеспечения, соответствующего требования Банка;
- подтверждении платежеспособности клиентом, согласно внутренним документам Банка.
Предварительный жилищный заем – целевой заем, предоставляемый вкладчику в пределах договорной суммы в целях улучшения жилищных условий, без условия погашения основного долга до получения договорной суммы, остаток по которому погашается за счет договорной суммы в соответствии с Законом о ЖСС, внутренней кредитной политикой Банка и условиями договора банковского займа.
Предварительный жилищный заем предоставляется в размере 100% от договорной суммы при одновременном выполнении следующих условий:
- наличии накоплений ЖСС в размере от 0 до 50% от необходимой для улучшения жилищных условий суммы;
- предоставлении необходимого обеспечения, соответствующего требованиям Банка;
- подтверждении платежеспособности клиентом, согласно внутренним документам Банка.
Предварительный жилищный заем предоставляется только в рамках государственных жилищных программ, иных проектов жилищного строительства.
При условии досрочного накопления, либо внесения 50% от договорной суммы, Банк предлагает клиентам промежуточный жилищный заем.
Промежуточный жилищный заем – целевой заем, предоставляемый вкладчику в целях улучшения жилищных условий при условии накопления минимально необходимого размера накопленных денег, остаток по которому погашается за счет договорной суммы по Договору о ЖСС в соответствии с настоящим Законом о ЖСС, внутренней кредитной политикой Банка и условиями договора банковского займа.
Промежуточный жилищный заем предоставляется в размере 100% от договорной суммы.
Для удовлетворения потребностей своих клиентов, Банком предоставляется возможность получения промежуточного займа.