Возобновление реализации жилья на территории ЭКСПО

Дочерняя организация холдинга «Байтерек» – АО «Байтерек девелопмент» – в ходе брифинга в Службе центральных коммуникаций сообщила о возобновлении реализации жилья на территории ЭКСПО-2017 с 15 февраля текущего года и внедрении новых эффективных механизмов продаж. Новые условия предусматривают реализацию жилья населению в рассрочку сроком на 12 лет под 3% годовых. Покупателю необходимо выполнить следующие основные условия: подтвердить платежеспособность, внести первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости жилья, заключить с АО «Байтерек девелопмент» договор залога на приобретаемое имущество, внести гарантийный взнос в размере трех месячных платежей, застраховать приобретенное жилье на период рассрочки. По механизму рассрочки платежа можно приобрести только одну квартиру на семью. Срок рассрочки платежа по договору купли-продажи ограничивается до достижения заявителем возраста 70 лет. На сегодняшний день АО «Байтерек девелопмент» завершена проработка основных условий нового механизма, утверждены необходимые внутренние документы, завершены мероприятия по автоматизации процессов подачи заявления и проверки платежеспособности заявителей. Прием заявлений по-прежнему будет осуществляться через портал Digital Baiterek. Для выбора заявителем нового механизма ему необходимо в графе «способ оплаты» указать «Реализация в рассрочку» и самостоятельно установить размер первоначального взноса исходя из финансовых возможностей. Расчет платежеспособности заявителей будет осуществляться через электронную платформу АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Несмотря на внедрение нового метода реализации, жилье можно приобрести по ранее действовавшим механизмам: за счет собственных средств либо путем привлечения заемных средств банков второго уровня (ипотечное кредитование). Из предлагаемого к продаже жилья 193 квартиры соответствуют по стоимости условиям программы «7-20-25». Стоимость реализации квадратного метра жилья в жилом комплексе не меняется в зависимости от выбранного метода приобретения и составляет 399900 тенге, машиноместа – 735000 тенге. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 40 до 50 кв. м, двухкомнатных – от 60 до 76 кв. м., трехкомнатных – от 85 до 105 кв. м, четырехкомнатных – от 108 до 124 кв. м. Жилье соответствует II классу комфортности и реализуется в чистовой отделке. Компанией с 1 июня 2018 года выставлены на продажу одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, построенные ранее для проживания участников и гостей выставки «ЭКСПО-2017». На сегодняшний день продано 148 квартир и 103 машиноместа. Всего же через онлайн платформу Digital Baiterek поступило 1547 заявок на приобретение недвижимости.