- О холдинге
Уважаемый Аскар Узакпаевич!
Уважаемые Члены Правительства!
По итогам 2021 года в рамках жилищного строительства холдингом «Байтерек» достигнуты следующие основные результаты.
Слайд 2
По направлению строительства кредитного жилья через механизм выкупа облигаций, акиматам предоставлено фондирование на общую сумму 163,7 млрд. тенге или 100% от утвержденного плана.
Средства предоставляются на льготных условиях под 4,25% годовых на револьверной основе каждые 2 года.
За 2022- 2025 годы кумулятивно будут приобретены облигации МИО на общую сумму 869 млрд. тенге строительства 4 млн. кв. метров кредитного жилья (68,2 тыс. квартир).
Слайд 3
По направлению системы жилищных строительных сбережений на сегодня в 2021 году населению уже выдано 73 тыс. льготных займов на общую сумму 1,1 трлн. тенге, из них в рамках госпрограммы «Нұрлы жер» выдано 13,6 тыс. займов на сумму 150 млрд. тенге.
По программе льготного кредитования для многодетных и малообеспеченных семей под 2% годовых «Бақытты отбасы» в 2021 году выделено 70 млрд. тенге, выдано 3 837 займов на 45 млрд. тенге, дополнительно одобрено 873 займа на 10,2 млрд. тенге. Всего на 2022-2025 годы план выдач по «Бақытты отбасы» составляет 240 млрд. тенге.
Слайд 4
По направлению долевого жилищного строительства прогарантированы 73 проекта на общую сумму 362 млрд. тенге, площадью 2 млн. кв. метров жилья.
Это позволило защитить вклады населения на приобретение 21 тыс. квартир на коммерческом рынке.
Всего с начала действия закона о долевом участии в жилищном строительстве (с 2017 г.) выданы 143 гарантии на 603,4 млрд. тенге, площадью 3,6 млн. кв. метров жилья (40 тыс. квартир).
Всего до 2025 года будут прогарантированы проекты почти на 500 млрд. тенге.
По направлению субсидирования кредитов частных застройщиков при плане 20 млрд. тенге, одобрены проекты на общую сумму 27,8 млрд. тенге.
Стоимость коммерческих кредитов для строительных компаний была удешевлена в среднем на 50% (справочно: субсидия 7% из 14,75%).
Всего до 2025 года будут поддержаны проекты на общую сумму 100 млрд. тенге.
Слайд 5
Кроме того, Казахстанской жилищной компанией ведется работа по модернизации Единой информационной системы долевого участия «Казреестр».
Данная система Компании обеспечит развитие и модернизацию системы, в том числе через интеграцию с государственными базами данных.
Это позволит сократить электронную регистрацию договоров долевого участия с 3 дней до 2 часов, и исключить «двойные» продажи жилья на рынке среди недобросоветных застройщиков.
Слайд 6
Дополнительно, Казахстанская жилищная компания в целях снижения себестоимости строительства жилья и поддержки казахстанских производителей разработан Маркетплейс строительных материалов.
Данная платформа позволит участникам строительной отрасли размещать информацию о товарах, работах, услугах, а также совершать сделки.
Сейчас сформирована витрина потребностей в стройматериалах с функцией отправки коммерческих предложений отечественным производителями.
На втором этапе, после определения статуса платформы и порядка приобретения через нее материалов, будет разработана функция заключения онлайн договоров между поставщиками и застройщиками.
Запуск Маркетплейса в промышленную экплуатацию будет осуществлен в 1 квартале 2022 года.
Слайд 7
В рамках законопроекта по реформированию жилищной политики на базе Отбасы банка будет создан Центр по обеспечению жильем, который будет централизованно осуществлять ведение, постановку и учет всех нуждающихся в жилье, а также распределение жилья по дате постановки в соответствии с лестницей доступности жилья. База Центра по обеспечению жильем будет интегрирована с государственными базами данных физических лиц.
Кроме того, планируется изменение статуса банка второго уровня на Банк, обладающий статусом национального института развития.
Кроме того, по реализации механизма субсидирования части платы за жилье, арендованное в частном жилищном фонде в Нац.проекте предусмотрены планы в 2022 году - 20 тыс. очередников МИО, и до конца 2025 года - 185 тыс очередников.
Также АО «Отбасы банк» совместно с акимами областей в рамках инструментов банка будет разработана программа льготной ипотеки с первоначальным взносом 10%, ставкой вознаграждения в пределах 2-5% для жителей моногородов с низким потенциалом развития. Запланированный срок создания продукта - 1 квартал 2022 года.
Уважаемый Аскар Узакпаевич!
В целом, по итогам текущего года в рамках жилищного строительства достигнуты все запланированные индикаторы.
Работа будет продолжена.
Благодарю за внимание.
